Dom do wybudowania na działce klienta

Dom do wybudowania na działce klienta !!!

Dom parterowy o powierzchni 106m2.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
-wiatrołap
-hall
-salon z aneksem kuchennym i wygospodarowaną spiżarnią przy kuchni
- 3 pokoje
- łazienka
- dodatkowe wc
- kotłownia z wejściem z zewnątrz i z korytarza( kotłownia jest przystosowana zarówno do ogrzewania gazowego jak i pompa ciepła lub ekogroszek)
*
Oferta obejmuje kompleksową usługę budowy wyżej opisanego domu wraz z materiałami, na działce należącej do inwestora do stanu surowego otwartego lub do stanu deweloperskiego
*
Koszt budowy domu do stanu surowego otwartego to 200 tyś wraz z materiałami, projektem, adaptacją projektu, mapami geodezyjnymi, uzyskaniem pozwolenia na budowę, nadzorem kierownika budowy i całą ,,papierologią''(czym zajmujemy się my w ramach tej ceny) Generalnie inwestora przy budowie jak i podczas przygotowania całej dokumentacji nic nie obchodzi.
*
Cena wykonania budynku w stanie surowym otwartym zawiera:
-fundamenty (ławy fundamentowe, ściany fundamentowe, izolacje przeciwwilgociową pionową i poziomą) -ocieplenie fundamentów styropianem wodostyr-15 cm -rozprowadzenie kanalizacji pod posadzkowej -wylanie pierwszej posadzki tzw chudziaka -ściany nośne i działowe z cegły ceramicznej poroterm -Wykonanie dwóch kominów systemowych dymowo-wentylacyjnych -strop i więźba dachowa konstrukcji lekkiej-prefabrykowane wiązary kratowe (możliwy również tradycyjny strop betonowy z więźbą ciesielską) -pokrycie dachowe: blachodachówka z najtrwalszą powłoką-50 lat gwarancji(możliwa również dachówka ) -montaż okna/wyłazu dachowego -montaż rynien oraz rur spustowych
*
Koszt doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego wraz z materiałami to 180 tyś, cena ta zawiera:
-okna trzyszybowe, profil 7-komorowy w kolorze grafitowym (kolor jednostronny, za dopłatą dwustronny) -rolety podtynkowe elektryczne z silnikami przeciążeniowymi montowane na tzw cofniętym nadprożu, które jest dodatkowo ocieplone -tynki wewnętrzne gipsowe twarde lub cementowo-wapienne -ocieplenie stropu wełna mineralna lub celuloza-35cm -sufit podwieszany z płyt g-k -wylewki z ociepleniem-styropian 15 cm -instalacja elektryczna -instalacja teletechniczna- TV+Internet+kamery -instalacja wodno-kanalizacyjna -ogrzewanie podłogowe na całości+podejście pod grzejnik w łazience -ocieplenie budynku-styropian 20 cm z tynkiem silikonowym, na cokole tynk mozaikowy -parapety zewnętrzne aluminiowe -podbitka PCV lub stalowa
*
Czyli razem dom w stanie deweloperskim to koszt 380 tyś (200 tyś stan surowy otwarty+180 tyś wykończenie do stanu deweloperskiego)
*
Dokładna wycena po spotkaniu na działce na której będzie budowa domu i po analizie warunków gruntowych oraz ustaleniu odległości od bazy firmy.