Dom do wykończenia, 215m2 powierzchni w Namysłowie
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1023 m²
Media:
prąd gaz woda
Opis
Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu w Namysłowie – ul. Jodłowa. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 242 m2, powierzchnia użytkowa ok. 215 m2. Pozwolenie na użytkowanie uzyskane w 2023 roku a wszelkie procedury związane z dokumentacją zostały już zakończone. . Użyto najlepszej jakości materiałów. Ściany nośne wykonane z bloczków POROTHERM gr. 25 cm, działowe o grubości 12 cm. Dach czterospadowy ocieplony wełną 30 cm, pokryty dachówką ceramiczną. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, pokryte gładzią. Ocieplenie zewnętrzne budynku styropianem szarym 15 cm. Wyposażony w instalację grzewczą , wodno-kanalizacyjną ( kanalizacja miejska) oraz elektryczną ( biały montaż w cenie) Dwuszybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie gazowe ( dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na parterze i piętrze, w łazienkach dodatkowo grzejniki. Działka o pow. 1023 m2 w większej części ogrodzona. Zadaszony i wybetonowany taras.
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: wiatrołap, hall, otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym, salon z wyjściem na taras, 2 pokoje, łazienka, garaż
- Piętro: hall, 2 sypialnie, garderoba, łazienka
PARTER:
Salon z aneksem kuchennym to pow. ok. 48 m2, dzięki zastosowaniu wysokiego sufitu oraz okien dachowych do pomieszczenia wpada dużo światła, dzięki temu tworzy się jasna i przestronna przestrzeń. W salonie znalazło się przesuwne okno tarasowe PCV . Podłogę w salonie wyłożono kaflami w kolorze drewna. Dzięki zastosowaniu kominka możemy spędzić miły i ciepły wieczór w chłodne dni. Ściany w salonie oraz kuchni pokryte są gładzią. Pozostałe pokoje w strefie parteru wymagają wykończenia. Na parterze znajdują się także: łazienka, która została wykończona w bardzo wysokim standardzie, zastosowano nowoczesne kafle. Ścianka prysznicowa została wykonana ze szkła tłuczonego, które posiada bardzo wysokie walory dekoracyjne jak i praktyczne. W pomieszczeniu znajduje się również kompakt WC. Na tej kondygnacji zagospodarowano także miejsce na garaż o powierzchni ok. 28 m2.
PIĘTRO:
Na piętrze znajduje się przestronny hall, który wprowadza nas do dwóch sypialni, garderoby oraz łazienki. W pokojach znajdują się okna dachowe przez które wpada dużo światła, dzięki temu sypialnie są jasne i przytulne. Łazienka wyposażona jest w kompakt WC oraz wannę, która świetnie się sprawdzi do relaksującej kąpieli po ciężkim dniu. Garderoba o powierzchni ok. 6 m2 będzie idealnym rozwiązaniem dla każdego.
LOKALIZACJA
Ulica Jodłowa w Namysłowie - spokojna okolica na osiedlu domków jednorodzinnych w Namysłowie. W niedalekiej odległości lasy i tereny, które świetnie się sprawdzą na rodzinne spacery oraz miejsce na wędrówkę ze swoimi czworonogami. Jest to osiedle, które znajduje się blisko centrum, zaledwie 4 min od rynku. W okolicy liczne sklepy, apteki, placówki oświatowe i miejsca pracy.
EDUKACJA I ROZRYWKA
W mieście znajduje się co najmniej 6 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe oraz 3 szkoły średnie, a także liceum wieczorowe. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty Biblioteki Publicznej oraz imprez organizowanych przez Namysłowski Ośrodek Kultury tj. koncerty, kino plenerowe, festyny rodzinne.
KOMUNIKACJA
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym, z którego możemy dostać się zarówno w kierunku Wrocławia jak i Opola. Dzięki linii kolejowej, która znajduje się w Namysłowie, możemy bezpośrednio dostać się do Wrocławia oraz Kluczborka.
Kupujący u Nas otrzymują:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Aktualizacja: 9.08.2024
Dodano: 12.01.2024
ID: 64983661
Nr. w biurze: KOS-DS-4484
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5125 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Oferta biura nieruchomości