Dom do wykończenia w malowniczej Orzechówce.

Jeśli poszukujesz nowego domu, który czeka na Twoją aranżację i wykończenie, ta oferta jest idealna. Zamieszkaj w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej malowniczymi widokami i pagórkami.
Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę - wolnostojący dom jednorodzinny w Orzechówce, gmina Jasienica Rosielna, powiat brzozowski. Dom jest posadowiony na prostokątnej, lekko nachylonej działce nr 1113, idealnej do stworzenia własnego ogrodu z dostępem do lasu i potoku. Dojazd drogą asfaltową bezpośrednio na działkę.

Dom został zbudowany według projektu "Dom w Żurawkach 7". Jest to budynek niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Budowa rozpoczęła się w 2017 roku. Wykonany z materiału solbet (gazobeton), z dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką. Fundamenty ocieplone styrodurem (5 cm). Okna PCV trzyszybowe, zamontowane w 2023 roku.

Media:
- Prąd
- Kanalizacja miejska
- Woda miejska (planowana na 2025 r.) oraz studnia na działce
- Światłowód

Rozkład Pomieszczeń:
Parter :
- Kuchnia: 8,59 m²
- Jadalnia z pokojem dziennym: 30 m²
- Pokój: 18,85 m²
- Spiżarnia: 2,72 m²
- Kotłownia: 7,89 m²
- Wiatrołap: 6,02 m²
Poddasze:
- 4 Pokoje: 9,81 m², 10,73 m², 10,37 m², 11,42 m²
- Łazienka: 4,28 m²
- Pralnia: 4,31 m²
- Hol: 6,13 m²
- Schody: 5,11 m²

Dom jest w stanie do wykończenia z tynkami cementowymi oraz wykonanymi instalacjami elektrycznymi z nowoczesnymi rozwiązaniami sterowania. W ścianach zamontowano lampy podtynkowe, a instalacja została przygotowana do podłączenia kamer.

Działka oferuje możliwość stworzenia pięknego ogrodu z dostępem do lasu i potoku, co czyni ją idealną do prowadzenia biznesu agroturystycznego czy stadniny koni.
W samej miejscowości, w odległości do 1 km, znajdują się szkoła, kościół, sklep oraz przychodnia. Do drogi krajowej DK 19 jest zaledwie 3 km. Najbliższe miasta to: Krosno (19 km), Brzozów (9 km), Strzyżów (25 km), Sanok (32 km), a do stolicy Podkarpacia, Rzeszowa, jest 45 km.

Dla aktywnych i lubiących zwiedzać pobliskie miejscowości znajdzie się wiele atrakcji, takich jak:
- Góra Św. Michała w Bliznem - 7 km
- Muzeum Samochodów Zabytkowych w Jasienicy Rosielnej - 3 km
- Rezerwat przyrody Prządki w Korczynie - 15 km
- Zamek "Kamieniec" w Odrzykoniu - 16 km
- Winnica widokowa w Komborni - 8 km
- Spa w Komborni - 8 km
- Centrum Dziedzictwa Szkła w Krośnie - 17 km i wiele innych.

To idealne miejsce dla rodziny, osób chcących żyć w zgodzie z naturą, lub marzących o prowadzeniu biznesu w miejscu zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Tel. 600 314 677

English:
If you are looking for a new home waiting for your personal touch and finishing, this offer is perfect for you. Live in a quiet and peaceful area, surrounded by picturesque views and hills.

We have an exceptional offer for you - a detached single-family house in Orzechówka, Jasienica Rosielna commune, Brzozów district. The house is situated on a rectangular, slightly sloping plot no. 1113, ideal for creating your own garden with access to the forest and a stream. The property is accessible via an asphalt road directly to the plot.

The house was built according to the "Dom w Żurawkach 7" project. It is a non-basement, single-story house with a usable attic. Construction began in 2017. It is made of Solbet (aerated concrete), with a gable roof covered with metal roofing tiles. The foundations are insulated with 5 cm Styrodur. The windows are triple-glazed PVC, installed in 2023.

Utilities:
Electricity
Municipal sewage system
Municipal water (planned for 2025) and a well on the plot
Fiber optic internet

Room Layout
Ground Floor:
- Kitchen: 8.59 m²
- Dining room with living room: 30 m²
- Room: 18.85 m²
- Pantry: 2.72 m²
- Boiler room: 7.89 m²
- Vestibule: 6.02 m²
Attic:
- 4 Rooms: 9.81 m², 10.73 m², 10.37 m², 11.42 m²
- Bathroom: 4.28 m²
- Laundry room: 4.31 m²
- Hall: 6.13 m²
- Stairs: 5.11 m²

The house is in a condition ready for finishing, with cement plasters and completed electrical installations with modern control solutions. Recessed lights are installed in the walls, and the installation is prepared for connecting cameras.
The plot offers the possibility of creating a beautiful garden with access to the forest and a stream, making it ideal for running an agritourism business or a horse stable.
In the village itself, within a 1 km radius, there are a school, church, shop, and clinic. The national road DK 19 is only 3 km away. The nearest towns are: Krosno (19 km), Brzozów (9 km), Strzyżów (25 km), Sanok (32 km), and the capital of Podkarpacie, Rzeszów, is 45 km away.

For the active and those who enjoy exploring nearby towns, there are many attractions, such as:
- St. Michael's Hill in Blizne - 7 km
- Museum of Vintage Cars in Jasienica Rosielna - 3 km
- Prządki Nature Reserve in Korczyna - 15 km"
- Kamieniec" Castle in Odrzykoń - 16 km
- Viewpoint Vineyard in Kombornia - 8 km
- Spa in Kombornia - 8 km
- Glass Heritage Center in Krosno - 17 km, and many more.

This is an ideal place for a family, people who want to live in harmony with nature, or those dreaming of running a business at home. We invite you to contact us and view this unique property!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."