Dom do wykończenia / Wiatrak / prywatny las

Na sprzedaż wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym położony w miejscowości Wiatrak. Ta wyjątkowa nieruchomość może być twoim przyszłym domem w otoczeniu natury.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Wiatrak w pow. bartoszyckim w woj. warmińsko-mazurskim. Dom znajduje się w odległości ok. 3 km od Bartoszyc. Szybki dojazd do miasta możliwy jest drogą asfaltową, natomiast ostatnie 900 metrów to droga szutrowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się nowo wybudowane domy jednorodzinne. Jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest jego położenie tuż obok rzeki Łyny z widokiem na pobliską polanę oraz las.

Dom
Budynek został wybudowany na podstawie projektu pracowni HomeKoncept „Koncept 79” z niewielkimi zmianami. Podczas budowy wykorzystano materiały wysokiej jakości ze względu na budowę pod własne potrzeby inwestora. Powierzchnia całkowita wynosi 200,51 m2, na którą składają się:

Parter (95,52 m2) + garaż dwustanowiskowy (38,33 m2): salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, łazienka, pokój, garderoba, kotłownia, wiatrołap i komunikacja

Piętro (66,66 m2): 3 pokoje, 2 łazienki, przedpokój

W domu wykonano większość prac budowalnych tj.:
• Stolarka okienna 3 szybowa
• Brama automatyczna, drzwi zewnętrzne
• Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
• W salonie przygotowano przyłącze pod instalacje kominka
• Ocieplono ściany styropianem grafitowym
• Przygotowano ściany do tynkowania

Projekt cechuje się nowoczesnym wyglądem, a jego funkcjonalny układ spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Prezentowany dom to świetny wybór dla miłośników nowoczesnej architektury z zachowaniem tradycyjnej formy budynku. Jego największą zaletą są wielkopowierzchniowe, panoramiczne przeszklenia, które świetnie rozświetlają wnętrze i sprawiają wrażenie dużej przestrzeni.

Działka
Na prezentowaną nieruchomość składa się działka o powierzchni 0,2721 ha i kształcie prostokąta o bokach 70x39 m. Działka jest płaska, a południowa jej część to skarpa.

Las
Przedmiotem sprzedaży jest również zalesiona działka o łącznej powierzchni 3,45 ha. Nieruchomość oznaczona jest numerem 10/1, obręb 17- FALCZEWO, a jej klasoużytki to:

LsIV - 2,28 ha
LsV - 1,17 ha

Cena ofertowa prezentowanej działki wynosi 159 000 zł.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na prezentowaną nieruchomość.

Oferta biura nieruchomości – Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.