Dom do zamieszkania 140m2 Radlin Modrzewiowa

Dom wolnostojący do zamieszkania!

Przedstawiam ofertę sprzedaży jednorodzinnego domu, położonego w Radlinie przy ul. Modrzewiowej.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kupujący nie płaci prowizji!

Budynek wybudowany w 1985r., o powierzchni mieszkalnej 140m2 i dodatkowej powierzchni użytkowej 80m2, posadowiony na działce o powierzchni 470m2.

OPIS: / dane techniczne /
Budynek czterokondygnacyjny, piwnica, poziom -0,5m, przyziemie, półpiętro i piętro, 5 pokojowy.
Wykonany w systemie kanadyjskim,fundament wzmocniony, parter murowany z bloczków betonowych, piętro konstrukcja drewniana szkieletowa+płyta wiórowa+ wełna mineralna+płyta wiórowa+ styropian 10cm + okładzina zewnętrzna drewniana na 2 ścianach, pozostałe 2 ściany ocieplone styropian 10cm + tynk akrylowy.
Dach ocieplony na stropie, kryty blachą.
Okna PCV / w dobrym stanie /.
Część budynku podpiwniczona z garażem w bryle.
Bezpośredni dojazd z drogi publicznej, asfaltowej.
Działka ogrodzona,wjazd z 2 stron, na działce znajduje się altana oraz liczne nasadzenia: drzewa, krzewy ozdobne i owocowe.
MPZP klasyfikuje teren jako przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową , niską.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica: 32,5m2
pomieszczenie1, 8m2
pomieszczenie 2, 6m2
pomieszczenie 3, 18,5m2
nie wliczono do metrażu domu

Poziom -0,5m:
garaż 16m2 / nie wliczono do metrażu domu /
warsztat 15,8m2 / nie wliczono do metrażu domu /
pralnia, /10,7m2/
ubikacja 1,7m2
korytarz 4,3m2

Przyziemie: 35,5m2
hall 14,5m2
pokój/ gabinet /18,5m2/
garderoba 2,5m2

Półpiętro: 32,14m2+loggia 16m2
korytarz 9m2
pokój dzienny 20m2 z wyjściem na duży taras / loggia /16m2/
kuchnia 11m2

Piętro: 45,3m2
sypialnia 12,5m2
sypialnia 16,3m2
sypialnia 9,5m2
łazienka 7,4m2

STAN TECHNICZNO-WIZUALNY WEWNĄTRZ:
Stan domu wewnątrz umożliwia zamieszkanie od zaraz.
Pokoje ze ścianami w gładzi gipsowej, sufity gładkie, podłogi w panelach i płytkach, drzwi wewnętrzne nowe.
Kuchnia i łazienki do remontu, jednocześnie możliwe jest korzystanie z tych pomieszczeń / meble, sprzęty AGD na wyposażeniu, wanna, prysznic itp./
Na wyposażeniu pozostaje też większa część mebli.

MEDIA:
Ogrzewanie domu - piec ECO groszek V generacji z 2020 r.
Woda z sieci, ogrzewana poprzez ogrzewacz przepływowy
Kanalizacja miejska
Gaz w drodze
Instalacja elektryczna / 3 fazowa /

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra lokalizacja, spokój, zieleń, sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej.
Bliski dostęp do pełnej infrastruktury handlowej i kulturalnej miasta.
Szybki dojazd do węzła drogi Racibórz-Żory.

Cena sprzedaży:
449 000,-zł do negocjacji 

Bez prowizji dla biura!
Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego!

Jeśli szukasz niedużego, funkcjonalnego domu, nie chcesz spędzać godzin przy koszeniu trawy ta oferta jest dla Ciebie!!!

Więcej informacji u agenta prowadzącego!

Zapraszam na oględziny!

Opiekun oferty:
Gabriela Szymura
OPOKA Nieruchomości
tel. 510207737
ul. Żorska 14, 44-203 Rybnik