Dom do zamieszkania lub inwestycje - bez prowizji!

Uwaga - ogłoszenie od właściciela - bez prowizji !!!

Dom jednorodzinny - do zamieszka lub pod inwestycję.


Szanowni Państwo

Ogłoszenie dotyczy domu jednorodzinnego położonego w dogodnej lokalizacji na kompaktowej, 6-cio arowej działce. Istnieje możliwość dokupienie dodatkowych działek graniczących z nieruchomością o łącznej powierzchni 40 a. (pokazane na zdjęciu).
Powierchnia budynku to 190 m2.


Dom powstał w połowie lat '90-tych. i został dostosowany do potrzeb rodzinnych.
Dom posiada 4 kondygnacje (piwnicę z garażem, wysoki parter, piętro, poddasze użytkowe):

- piwnica - kotłownia, garaż, siłownia, spiżarnia
- parter - kuchnia, jadalnie, salon z kominkiem, toaleta, łazienka, wiatrołap, ogromny taras
- piętro - 3 pokoje z przestronną łazienką (jeden pokój z balkonem)
- poddasze - pokój, pokój gościnny, garderoba
+ dodatkowo na działce posadowiony jest garaż wolnostojący.

Pomieszczenia są dostosowane do zamieszkania rodzinnego - pokoje są foremne i ustawne o równych wielkościach i można je łatwo dostosować do potrzeb osób dorosłych jak i dzieci.   

Dom jest przestronny, posiada wiele miejsc przeznaczonych do składowania i przechowywania rzeczy w taki sposób aby nie utrudniały codziennego życia domownikom.

Podpiwniczenie oraz dodatkowy garaż wolnostojący dają możliwość zorganizowania warsztatu lub pracowni - osoby posiadające hobby, które wymagają większej przestrzeni z pewnością będą zadowolone.

Dom przed zamieszkaniem wymaga odświeżenia - głownie odmalowania ścian i remontu centralnego ogrzewania. Obecnie zainstalowane są 2 kotły: gazowy i węglowy - są one już wysłużono i uważam, że lepiej byłoby zaplanować ich wymianę.
W zeszłym roku poprowadzona została wzdłuż drogi kanalizacja, która jest już czynna i można się do niej podpinać. Posiadam wykonany projekt przyłącza kanalizacji wraz z pozwoleniem na jego wykonanie.

Budynek jest kryty blachą, okna PCV, stropy i schody betonowe.

Do nieruchomości przylegają działki o łącznej powierzchni 40 arów, które można oposbno dokupić i tym samy powiększyć działkę wokół domu. Dzialki te posiadają niezależny dojazd ulicą Jodłową z przeciwległej strony, również drogą asfaltową, gminną.

Całość tworzy tym samym teren inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową lub rekreacyjną. Nieruchomości mają jednoznacznie potencjał rozwojowy.


Nieruchomość również pod inwestycje.

Rekreacja to niewątpliwie możliwość inwestycyjna tej nieruchomości. Dom idealnie nadaje się do prowadzania dzielności opartej o wynajem krótkoterminowy (turystycznym). Nieruchomość znajduje się bowiem w centrum turystyki aktywnego wypoczynku z racji niedalekiej odległości od dwóch kąpielisk, ścieżek pieszych i rowerowych, lasów i parków narodowych, szczytów górski. Stanowi bardzo dobrze zlokalizowaną bazę wypadową dla zwiedzania świętokrzyskich atrakcji turystycznych, których tam nie brakuje.

Dodatkowo możliwość dokupienia 40 arów da możliwość inwestorowi rozbudowania obiektu o dodatkowe domki/kwatery dla turystów i pozwoli udostępnić powierzchnie ogólnodostępne takie jak np.: parking, plac zabaw, altany biesiadne, grille, itp. 

Więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

Wszystkich zainteresowanych przybyciem proszę o kontakt w celu umówienia dogodnej godziny.

Zachęcam wszystkich do kontaktu.
Pozdrawiam serdecznie.