Dom duży ogród WYSOKI STANDARD 4 pokoje strych

Przedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowy dom usytuowany w otoczeniu domków jednorodzinnych, a nie na osiedlu developerskim.  To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 92,85 m kw. posiadająca dużą działkę – 335 m2.  Cechą naszego domu jest wysoki standard – rzetelne wykonanie i jakość zastosowanych materiałów i rozwiązań. Dodatkowych atutem jest doskonała lokalizacja domu – bliskość Poznania (10 minut),  Kórnika, sklepów oraz placówek edukacyjnych. 

Lokalizacja

Dom zlokalizowany jest w Szczytnikach, w gminie Kórnik – piękne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość dużego miasta, jakim jest Poznań, a jednocześnie spokój mniejszej miejscowości i własny ogródek w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. 

Dla kogo nasz dom?

Piętrowy domek jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej będzie doskonałym miejscem do zamieszkania dla pary lub rodziny z dziećmi. Drugie piętro to trzy osobne sypialnie + garderoba oraz łazienka. 

Dolne piętro to bardzo funkcjonalna część dzienna z dużym salonem z wyjściem na taras i ogród, otwartą kuchnią (ale lekko schowaną), łazienką, pomieszczeniem gospodarczym, które może pełnić funkcje drugiej garderoby, doskonale usytuowanymi schodami, które zajmują bardzo mało miejsca i tym samym nie zabierają cennej przestrzeni.

Atuty naszego domu

Nasz dom posiada:

•  pompę ciepła – ekologiczną i tanią formę ogrzewania domu, 
•  podłogowe ogrzewanie w całym domu - to komfort i ekonomia w jednym,
•  deskowany dach – bezpieczeństwo i komfort, 
•  ceramiczna, płaska dachówka o nowoczesnym i ponadczasowym wyglądzie renomowanej firmy Roben,
• nowoczesne ocieplenie dachu pianą PUR o grubości 25 cm – piana izoluje dokładniej i skuteczniej niż wełna, co przełoży się na komfort termiczny i rachunki w Twoim domu,
• wszystkie okna są wyposażone w rolety sterowane elektrycznie (nie ręcznie za pomocą pasów),
• rynny i rury spustowe wykonane z materiału tytan-cynk – jakość i trwałość na długie lata, 
• elewacja ocieplona styropianem 20 cm, 
• tynk sylikonowy - Twój dom będzie długo wyglądał „jak nowy”,
• ozdobna kostka brukowa na podjeździe na dwa samochody,
• ozdobna kostka brukowa na tarasie,
• bardzo duży zbiornik bezodpływowy – 10 m3,
• dostęp do własnej wody ze studni,
• „ustawna działka”, duży ogród,
• dom znajduje się na krótkiej drodze z ruchem dostępnym tylko dla mieszkańców – Twoje pociechy będą mogły bezpiecznie bawić się w okolicy domu,
• lokalizacja wśród domków jednorodzinnych w otoczeniu ogrodów, a nie ścisłej zabudowy.

 

Metraż – powierzchnia użytkowa (powierzchnia podłóg)

 

Dół domu

Wiatrołap – 3,59 m2

Korytarz – 4,12 m2

Kuchnia – 7,23 m2,

Salon – 24,67 m2,

Łazienka – 3,21 m2

Pomieszczenie gospodarcze – 3,4 m2

 

I piętro

Korytarz i schody – 8,45 m2 (8,45 m2)

Sypialnia I – 9,8 m2, (10,64 m2)

Sypialnia II – 9,27 m2, (10,42 m2)

Sypialnia III – 10,24 m2, (10,68 m2)

Garderoba – 4,15 m2 (5,04 m2)

Łazienka – 4,72 m2 (4,72 m2)

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Zapraszamy do kontaktu: 508-123-708