Dom Dworek Szarów gmina Kłaj 230m2 15 arów

Oferujemy na sprzedaż dom typu Dworek w miejscowości Szarów w gminie Kłaj

o powierzchni całkowitej 230 m2 / użytkowej 160m2,usytuowany na działce o powierzchni 15 arów o wymiarach 25m x 60 m.

Stan techniczny nieruchomości jest do remontu.

Budynek wybudowany w latach 1955-1960.

Budynek w kształcie prostokąta o obrysie zewnętrznym 13 m X 10 m, składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz piwnicy.

Rozkład powierzchni:

- piwnica o powierzchni ok.50 m2 i wysokości około 1,85 m,

- parter o powierzchni 120 m2 i wysokości 2,65 m - 2,85 m,

salon 31m2, dwa pokoje 21m2/14m2, kuchnia 13m2, łazienka 5m2, osobne WC 1m2, taras,

- strych typu OPEN SPACE o powierzchni całkowitej 120 m2 ( użytkowa 60 m2 ) i wysokości od 0 m do 5,55 m.

Wysokość ostatniej kondygnacji pozwala na wybudowanie dodatkowego poziomu na antresoli. 

Obiekt do generalnego remontu wybudowany w technologii murowanej - żelbetowej,

ściany z cegły pełnej , stropy nad piwnicą oraz parterem żelbetowe monolityczne o grubości około 25 cm. Schody pomiędzy piwnicą i parterem wykonane w konstrukcji żelbetowej. Brak schodów na strych.

Dach dwuspadowy.

Media: działka jest uzbrojona w gazociąg , wodociąg plus własna studnia, prąd plus siła, kanalizacja.

Ogrzewanie: własnym piecem na węgiel , bez rozprowadzonej instalacji grzewczej, ciepła woda z piecyka gazowego.

Dom może służyć do zamieszkania oraz na siedzibę firmy - przed budynkiem możliwość zagospodarowania działki jako parking.

Lokalizacja domu to prawdziwe miejsce dla miłośników natury i spokoju. Znajduje się w bliskiej odległości od Puszczy Niepołomickiej, co umożliwia korzystanie z licznych tras spacerowych i rowerowych.

Nieruchomość posiada doskonałe połączenia komunikacyjne - w pobliżu znajdują się przystanki PKP kolejki aglomeracyjnej SKA , piechotą 3 min, ok. 300 m. i autobusowe, co ułatwia szybki dostęp do Niepołomic i Krakowa. Bardzo dobry i szybki wyjazd na autostradę Kraków-Tarnów. Do Krakowa ok.30 km.

Szkoła i przedszkole znajdują się w pobliżu, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi.

W otoczeniu domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane.

Cena 750 000 zł.