Idź do strony głównej

    Dom dwulokalowy,gotowy dla inwestora + działka bud

    798 123 zł
    6 338 zł/m²
    Dzień otwarty: 23 marca 10:00 - 17:00

    Dom na sprzedaż

    Rodzaj zabudowy:

    wolnostojący

    Stan wykończenia:

    do zamieszkania

    Rynek:

    wtórny

    Dostępne od:

    2025-03-23

    Typ ogłoszeniodawcy:

    biuro nieruchomości

    Czynsz:

    brak informacji

    Ogrzewanie:

    elektryczne kominkowe

    Informacje dodatkowe:

    garaż

    Opis

    W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom w Bogaczewie.

    Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
    Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

    Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

    Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

    DWULOKALOWY DOM W BOGACZEWIE – 200 METRÓW OD JEZIORA NARIE

    Na sprzedaż wyjątkowy dom dwulokalowy położony w malowniczym Bogaczewie, zaledwie 200 metrów od jednego z najczystszych jezior w Polsce – Narie. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

    Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2380 m², z czego jedna jest zabudowana komfortowym domem o powierzchni 125,93 m², a druga daje możliwość budowy kolejnego budynku mieszkalnego. Dom został wzniesiony w technologii szkieletowej z wysokiej jakości drewna, co zapewnia trwałość, energooszczędność oraz komfort użytkowania przez cały rok.

    Budynek o powierzchni całkowitej 125,93 m2 został podzielony na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem, co pozwala na jego elastyczne wykorzystanie – można w nim zamieszkać, wynajmować całość lub tylko jeden segment. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienka, a na poddaszu dwie przytulne sypialnie. Całość jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

    Dom ogrzewany jest kominkiem z systemem rozprowadzenia ciepła, a alternatywnie można korzystać z ogrzewania elektrycznego. Woda pochodzi z gminnego wodociągu, ścieki odprowadzane są do szczelnego zbiornika, a w przyszłości planowane jest podłączenie do kanalizacji miejskiej. Dla większego komfortu i bezpieczeństwa każdy lokal wyposażony został w osobny system alarmowy, a działka posiada przygotowane instalacje pod rolety antywłamaniowe oraz monitoring.

    Bogaczewo to miejsce idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Jezioro Narie oferuje doskonałe warunki do żeglarstwa, kajakarstwa, windsurfingu oraz wędkarstwa. W okolicy znajdują się plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego, trasy rowerowe i piesze, a także liczne atrakcje turystyczne, restauracje i centra rekreacyjne.

    Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Możliwość budowy drugiego domu, bliskość jeziora oraz podział na dwa niezależne segmenty sprawiają, że świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem. Niskie koszty eksploatacyjne i energooszczędne rozwiązania budowlane czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

    To propozycja, która wyróżnia się na rynku – komfort, świetna lokalizacja i możliwość generowania dochodu sprawiają, że jest to doskonała okazja dla wymagających klientów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

    Dom (pierwszy segment)

    - Salon z aneksem kuchennym,
    - Łazienka,

    Poddasze:

    - Sypialnia,
    - Sypialnia,

    Suma powierzchni 62,96 m2.

    Dom (drugi segment)

    - Salon z aneksem kuchennym,
    - Łazienka,

    Poddasze:

    - Sypialnia,
    - Sypialnia,

    Suma powierzchni 62,96 m2.

    Suma powierzchni całkowitej: 125,93 m2 (dwóch segmentów).

    Zalety nieruchomości:

    - Doskonała lokalizacja – dom położony jest zaledwie 200 metrów od jeziora Narie, jednego z najczystszych i najbardziej malowniczych akwenów w Polsce. To idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycji w wynajem turystyczny,
    - Podział na dwa niezależne lokale – możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmu drugiej lub wynajmu obu segmentów jednocześnie, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości,
    - Możliwość rozbudowy – dodatkowa działka daje możliwość wybudowania drugiego budynku mieszkalnego, co pozwala na zwiększenie skali inwestycji,
    - Nowoczesna technologia budowy – dom wzniesiony w technologii szkieletowej z drewna premium, co zapewnia wysoką trwałość, doskonałą izolację termiczną i energooszczędność, pozwalając na komfortowe użytkowanie przez cały rok,
    - Pełne wyposażenie – nieruchomość gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wysokiej jakości sprzęt AGD i funkcjonalne wnętrza gwarantują wygodę użytkowania,
    - Ekonomiczne ogrzewanie – kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz ogrzewanie elektryczne zapewniają komfort termiczny i niskie koszty eksploatacyjne,
    -Bezpieczeństwo – oddzielne systemy alarmowe w obu segmentach, przygotowane instalacje pod rolety antywłamaniowe oraz możliwość montażu monitoringu zwiększają poziom ochrony nieruchomości,
    - Piękne otoczenie – spokojna, zielona okolica z dostępem do plaży, tras rowerowych i pieszych, a także bliskość restauracji, SPA i atrakcji turystycznych sprawiają, że to idealne miejsce do życia lub wypoczynku.
    - Wysoki potencjał inwestycyjny – atrakcyjna lokalizacja, duże zainteresowanie wynajmem w sezonie letnim oraz możliwość dalszej rozbudowy czynią tę nieruchomość świetną lokatą kapitału.
    - I wiele więcej!

    To wyjątkowa oferta łącząca komfort, prestiżową lokalizację i możliwości inwestycyjne – idealna zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad jeziorem, jak i dla inwestorów!

    Lokalizacja:

    Nieruchomość znajduje się w Bogaczewie, malowniczej miejscowości położonej nad jednym z najczystszych jezior w Polsce – Narie. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek, a jednocześnie poszukujących miejsca z dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną.

    Zaledwie 200 metrów od domu znajduje się Jezioro Narie – jedno z najpiękniejszych i najbardziej malowniczych jezior Warmii i Mazur. Jego powierzchnia wynosi aż 1240 ha, a liczne zatoki i wyspy tworzą wyjątkowy krajobraz. Jezioro objęte jest strefą ciszy, co sprzyja relaksowi i zapewnia idealne warunki do żeglowania, kajakarstwa, wędkarstwa czy nurkowania. Dla miłośników plażowania w okolicy dostępne są plaże z pomostami oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego.

    Bogaczewo to urokliwa miejscowość otoczona lasami i łąkami, oferująca czyste powietrze oraz bliskość natury. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe i szlaki piesze, które umożliwiają aktywny wypoczynek na łonie przyrody.

    Pomimo swojego kameralnego charakteru, Bogaczewo i jego okolice oferują bogatą infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną. W pobliżu znajdują się restauracje serwujące regionalne specjały, kawiarnie, sklepy, a także ośrodki SPA i wellness, takie jak Plaża Resort.

    Bogaczewo położone jest w dogodnej odległości od większych miejscowości:

    Morąg – około 9 km, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia i inne udogodnienia.
    Ostróda – około 30 km, oferująca większe centrum handlowe, atrakcje turystyczne i połączenia komunikacyjne.
    Olsztyn – około 50 km, stolica Warmii i Mazur z bogatą ofertą kulturalną, rozrywkową i biznesową.

    Dzięki wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem, pięknym widokom oraz bliskości licznych atrakcji turystycznych, Bogaczewo jest popularnym miejscem na wynajem krótkoterminowy, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją. Spokój, bliskość natury i doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku sprawiają, że to idealne miejsce zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności turystycznej.

    Główne zalety lokalizacji:

    - Bliskość Jeziora Narie – nieruchomość położona jest zaledwie 200 metrów od jeziora, co zapewnia szybki dostęp do plaży, pomostów oraz atrakcji wodnych, takich jak żeglarstwo, kajakarstwo i wędkarstwo,
    - Strefa ciszy – jezioro objęte jest zakazem używania silników spalinowych, co gwarantuje spokój, czyste powietrze i komfortowy wypoczynek bez hałasu łodzi motorowych,
    - Piękne otoczenie przyrody – dom znajduje się wśród lasów i łąk, w malowniczej, zielonej okolicy, idealnej do relaksu i kontaktu z naturą,
    - Dogodne trasy piesze i rowerowe – w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu,
    - Rozwinięta infrastruktura turystyczna – w pobliżu dostępne są restauracje, kawiarnie, ośrodki SPA, wypożyczalnie sprzętu wodnego i plaże, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem,
    - Bliskość większych miast – szybki dojazd do Morąga (9 km), Ostródy (30 km) i Olsztyna (50 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, ośrodków zdrowia i centrów handlowych,
    - Idealne miejsce na inwestycję – duża popularność regionu wśród turystów sprawia, że lokalizacja ta doskonale nadaje się do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego, zapewniając wysoką stopę zwrotu,
    - Spokój i bezpieczeństwo – cicha, kameralna okolica z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowana i atrakcyjna turystycznie,
    - I wiele więcej!

    Cena ustalana indywidualnie.
    Nieruchomość nie posiada określonej ceny. Wszystkie warunki transakcji, w tym finalna kwota, są omawiane indywidualnie. Dzięki temu możemy dostosować ofertę do Twoich potrzeb i oczekiwań. Wierzymy, że kluczowe są Twoje potrzeby. Zapewniamy pełną transparentność i otwartość.

    Skontaktuj się z nami,

    ID: 66580795

    Nr w biurze: 41/14100/ODS

    Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

    Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

    Historia i statystyki

    Ostatnia aktualizacja: 12.03.2025

    Data

    Zmiana

    Cena

    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXwyświetleń
    XXrazy zapisano

    Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

    Mapa

    Bogaczewo, Morąg, ostródzki, warmińsko-mazurskie

    Kalkulator kredytowy

    Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

    Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

    PLN

    (20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

    10%
    90%

    %

    PLN

    (30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

    5 l.
    35 l.

    lat

    Szacowana rata/miesiąc:

    4137 zł

    Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

    Twoje szanse na kredyt z BIK

    Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

    BIK logo

    Oficjalny partner Otodom

    O biurze nieruchomości

    Logo: HausLand Real Estate
    HausLand Real Estate
    Biuro nieruchomości
    Armii Krajowej 7-8/1, 82-300, Elbląg, warmińsko-mazurskie

    Marcel Podowski

    HausLand Real Estate

    Sprawdź możliwości finansowania

    Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego. Usługa jest bezpłatna.

    Dom na sprzedażRynek wtórnywarmińsko-mazurskieostródzkiMorągBogaczewoDom dwulokalowy,gotowy dla inwestora + działka bud