dom dwulokalowy w jastrzębiu Zdroju

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży DWULOKALOWEGO domu rodzinnego w Jastrzębiu-Zdroju przy ul.Torowej 

Wolnostojący dom dwulokalowy o lustrzanym odbiciu układu pomieszczeń, z dwoma niezależnymi wejściami to idealna oferta dla rodziny dwupokoleniowej!

Dom o powierzchni użytkowej 96,76 m2/ 125,36 m2 powierzchni zabudowy dotyczy jednego lokalu, usytuowany jest w sołectwie Ruptawa w Jastrzębiu-Zdroju. 

Ruptawa to najbardziej wysunięta na południe dzielnica miasta, stykająca się granicami administracyjnymi z granicą państwową z Republiką Czeską.

Nieruchomość: 
* budynek mieszkalny trzykondygnacyjny (piwnica, wysoki parter, poddasze) na planie prostokąta, wolnostojący - dwulokalowy, zrealizowany w konstrukcji szkieletowej. 

Budynek z ogrzewaniem podłogowym, instalacją fotowoltaiczną i pompą ciepła. 

Program użytkowy dla jednego segmentu drugi to odbicie lustrzane:

* piwnica kotłownia, trzy pomieszczenia gospodarcze (41,73 m2)

*wysoki parter:
- przedsionek (3,96 m2)
- pokój dzienny z jadalnią (22,32 m2) z wyjściem na taras
- kuchnia (7,15 m2)
- łazienka (4,67)
- schody

* poddasze :
- pokój 1 (8,94 m2)
- pokój 2 (9,84 m2)
- pokój 3 (8,86 m2)
- łazienka (5,78 m2)
- garderoba (1,40 m2)

Budynek w stanie ogólnym bardzo dobrym, wybudowany w 2016r.

Duża 70 arowa działka w kształcie regularnego czworokąta styka się z ul.Torową, która prowadzi do pobliskiej drogi wojewódzkiej 937 wiodącej z Jastrzębia-Zdroju do Cieszyna i czeskiej Karwiny. 
W niewielkiej odległości od domu znajduje się wjazd na atrakcję rowerową regionu Żelazny Szlak Rowerowy. 

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od samego centrum miasta gdzie zlokalizowany jest szeroki wachlarz usług m.in.: instytucje, żłobek, szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital, galerie handlowe. 

Nieruchomość zlokalizowana jest w luźnej zabudowie domków jednorodzinnych, granice działki stykają się z działką rolną dającą przestrzeń od strony tarasu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. 

Media: wodociąg, sieć energetyczna, sieć gazowa
Instalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania pompa ciepła, fotowoltaiczna.

Jastrzębie-Zdrój to sześciesięcioletnie miasto, przechodzące obecnie transformację. 
To miasto, gdzie tradycja łączy się z nowoczesnością. 
To tutaj można poczuć czar dawnego uzdrowiska, zrozumieć siłę dziejowych przemian, a także znaleźć miejsce do pracy, nauki i wypoczynku. 
To tutaj mieszkańcy Ruptawy znajdują cały wachlarz niezbędnych usług społecznych. 

Dogodna przygraniczna lokalizacja, bliskość portów lotniczych: Pyrzowice i Ostrawa, a także bezpośrednie połączenie z autostradą A1 sprawiają, że Jastrzębie-Zdrój to miasto o rosnącej pozycji gospodarczej i szerokich perspektywach na przyszłość. 

Spokojna i urokliwa dzielnica Ruptawa, charakteryzująca się luźną zabudową domów jednorodzinnych, ciekawym ukształtowaniem terenu (liczne pagórki, zagajniki, połacie lasów, potoki, stawy, pola uprawne oraz łąki) stała się miejscem do zamieszkania wielu młodych jastrzębian. 

Przez Ruptawę przebiegają szlaki piesze m.in. do Zebrzydowic oraz szlaki rowerowe, w tym słynny na cały kraj Żelazny Szlak Rowerowy, będący polsko-czeską pętlą rowerową. 
Przy dobrej pogodzie z Ruptawy widoczna jest rozległa panorama Beskidów ze szczytami Czantorii, Równicy, Skrzycznego i Łysej Góry (Lysej Hory).

Położona nieopodal droga wojewódzka 397 prowadzi w jednym kierunku do centrum Jastrzębia-Zdroju oraz do Autostrady A1, w drugim kierunku prowadzi do Cieszyna i do przejścia granicznego z Republiką Czeską i największego miasta w pobliżu granicy Karwiny, bardzo chętnie odwiedzanej przez mieszkańców Jastrzębia-Zdroju.

Odległości:
Zjazd autostrady A1 w Mszanie - 9 km
Przejście graniczne w Zebrzydowicach 6 km
Jastrzębie-Zdrój centrum - 3 km
Zebrzydowice (dworzec PKP) 9 km
Karvina (RCZ) 12 km
Cieszyn - 24 km
Ostrava (RCZ) - 43 km
Bielsko-Biała 60 km
Katowice - 73 km

Cena: 810.000 zł / do negocjacji

Zapraszam do kontaktu
Maciej Zacierka tel.   604 104 849

Potrzebujesz kredyt?Pomagamy w jego otrzymaniu współpracując ze wszystkimi bankami, znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.