Dom dwurodzinny w sercu Milanówka 2 x 160m2

Na sprzedaż dom dwurodzinny z dwoma niezależnymi wejściami oraz z osobnym budynkiem garażowym w północnej części Milanówka w pobliżu Urzędu Miasta na ulicy Kościuszki.

Solidny, piętrowy dom z kolumnami w stylu klasycznym, zbudowany na podstawie indywidualnego projeku. Projekt od początku zakładał dwurodzinną funkcję domu i tak jest aktualnie użytkowany. Każda część domu to około 160m² na 2 kondygnacjach. Dom wybudowany w 1998 roku z wysokiej jakości materiałów. Powierzchnia zabudowy 211m² Na posesji znajduje się także garaż murowany, dwustanowiskowy. Powierzchnia zabudowy 47m².

Część A
Na piętrze znajdują się: obszerny salon z kuchnią i jadalnią na planie otwartym o powierzchni 90m². Z salonu wyjście na taras.
Na parterze znajdują się: sypialnia 20m², gabinet 20m², duża łazienka (wanna, prysznic, toaleta, bidet, umywalka), osobna pralnia, hol z garderobą oraz wiatrołap.

Część B
Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie 2 x 21m², biuro-salon 21m², pokój kąpielowy 17m² (wanna, prysznic, toaleta, bidet, dwie umywalki).
Na parterze znajdują się: salon z kominkiem 45m², kuchnia z jadalnią 27m², WC, hol, wiatrołap.

Piwnica
Cały budynek podpiwniczony. W piwnicy o powierzchni ok 140m² znajduje się 7 pomieszczeń, kotłownia gazowa, łazienka z prysznicem oraz WC. Piwnica posiada niezależne wejście z zewnątrz, dzięki czemu można ja przeznaczyć na prowadzeni nieuciążliwej działalności lub wynająć ma mieszkanie/pokoje (osobny licznik elektryczny).

Budynek garażowy:
Garaż A z kanałem,
Garaż B ze strychem.

Istnieje wiele możliwości i sposobów użytkowania tej nieruchomości. Można korzystać z niej zgodnie z aktualną koncepcją jako z domu dwurodzinnego o niezależnych wejściach (2 x 160m²), można niedużym nakładem kosztów, przekształcić go na dom trzy-rodzinny lub zaadoptować na dużą komfortową rezydencję na całej jego powierzchni.

Dom zbudowany jest z bloczków ceramicznych. Grubość ścian zewnętrznych 60cm, dobrze izolowany dzięki czemu jest ciepły zimą i chłodny latem. Ogrzewanie gazowe (gaz miejski). Na dachu blachodachówka, schody zewnętrzne z piaskowca, podłogi drewniane i z gresu, okna plastikowe, parapety marmur Carrara, drzwi zewnętrzne Gerda.

Działka 1142m² o kształcie pięciokąta. Do ulicy przylega bok o długości 30mb na którym znajdują się: brama wjazdowa oraz dwie niezależne furtki.

Nieruchomość jest położona atrakcyjnie pod względem komunikacyjnym. Odległość do sklepu ‘Społem i Paczkomat-u to tylko 50m, do Urzędu Miasta 400m, do stacji KM 850m, do wjazdu na autostradę 6 km, do PKiN w Warszawie 40 km autostradą A2.

Budynek posiada księgę wieczystą bez obciążeń hipotecznych i służebnościowych, bez zaległości podatkowych. Zakup budynku bezpośrednio od właścicieli, bez opłat dodatkowych lub/i prowizji.

Porednikom STANOWCZO dziekuję.