Dom działka 0,65ha w otulinie Parku Krajobrazowego

Gratka dla osób poszukujących przestrzeni do cieszenia się życiem i realizacji marzeń, w otoczeniu natury i gwarantowanego spokoju. Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana w Łasku przy ul. Łąkowej, na którą składa się przede wszystkim dom wraz z dużą działką i stawem. Walorów nieruchomości jest więcej, zatem zapraszam do zapoznania się ze szczegółowym opisem i do obejrzenia filmu/zdjęć

link do filmu na

LOKALIZACJA

Genialna – Jeśli nie znasz Łasku, czas to zmienić, gdyż jest to miejsce, w którym harmonijnie przenikają się żywioły miasta i prowincji.

Jeśli kochasz widok na zieleń, myślisz o założeniu rodziny lub masz już gromadkę dzieci/zwierząt i potrzebujesz na nie więcej miejsca, bądź po prostu chcesz mieć swoją enklawę spokoju, to ta działka będzie spełnieniem marzeń. Narożne położenie, przy cichej uliczce, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i w otulinie Parku Krajobrazowego czyli terenów zielonych bez możliwości ich zabudowy – masz pewność że, widok zmieni się tylko pod wpływem pór roku. 

Na wyciągnięcie ręki będziesz miał wszystko co oferuje życie miejskie; atrakcje tj. kina, baseny, siłownie/spa, punkty handlowo-usługowe, w tym galerie, sklepy, banki, apteki itd.  Rozwinięta jest także infrastruktura edukacyjna. W pobliżu znajdziesz żłobki, przedszkola, szkoły - w tym językowe, kilka liceów i centra kultury.

KOMUNIKACJA

Dzięki centralnemu położeniu i bliskości autostrad możemy szybko pokonać trasę zarówno w kierunku wschodnio-zachodnim  (ok półtorej godziny do Warszawy/Wrocławia) ale też nad morze i w góry. Do pobliskich miejscowości dotrzemy samochodem w kilkanaście minut – np. Zduńska Wola - 17 min., Pabianice - 22 min. Łódź ok 35 min. W odległości ok 2 km znajduje się także stacja PKP.

DOM

Połączenie tradycyjnej i nowoczesnej technologii. Został wybudowany pod koniec lat 70tych, z czerwonej cegły i pieczołowicie wyremontowany oraz docieplony na przestrzeni ostatnich lat, dzięki czemu jest energooszczędny – rachunki do wglądu.

Dom ma powierzchnię 108 m2, posiada 3 kondygnacje w tym2 mieszkalne). Cała nieruchomość jest podpiwniczona, a w jej bryle znajduje się również garaż. Część dzienna składa się z wiatrołapu, hallu z WC (z zejściem do piwnicy), widnej kuchni, jasnego salonu połączonego z jadalnią, z którego jest wyjście na taras. Na piętrze, na które prowadzą wygodne drewniane schody, znajdują się 3 sypialnie (jedna z balkonem) i widna łazienka z wanną i WC.

W latach 2021-2023 dom przeszedł generalny remont. Wymieniono w nim wszystkie instalacje, dach, okna (plastikowe, z moskitierami), izolacje budynku oraz odnowiono wnętrza (łącznie z gładziami i cyklinowaniem parkietów). Ponadto wyłożono granitem schody wejściowe i podjazd do garażu. Piwnica również została odnowiona.

INFORMACJE TECHNICZNE

Woda – ujęcie własne i miejskie. Kanalizacja.

Ogrzewanie – fotowoltaika 7,4 KW, pompa ciepła powietrze-powietrze, z funkcją klimatyzacji, bojler.

Gaz – miejski z sieci.

Monitoring i Światłowód.

Budynek gospodarczy – o powierzchni 60m2 plus oddzielna murowana szopa. Podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Możliwość urządzenia warsztatu/pracowni/garażu albo domku dla gości. Wymieniono w nim dach, okna i drzwi.

Nieruchomość można użytkować praktycznie od razu po zakupie, gdyż dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, żeby w nim komfortowo mieszkać. Cała nieruchomość jest zadbana i doinwestowana, a dodatkowo jest potencjał na więcej – możliwości adaptacji budynków gospodarczych jest wiele, łącznie z ich wyodrębnieniem. Sam dom również można dostosować do potrzeb nowych Właścicieli.

DZIAŁKA

Na planie zbliżonym do trapezu, o powierzchni ok. 6500m. Rolno-budowlana, z możliwością dalszej zabudowy. Ładnie zagospodarowana, posiada zadbany staw, na bieżąco utrzymywany, służący do kąpieli i wędkowania. Zabudowana głównie od frontu. Ogrodzona - nowe wysokie ogrodzenie ocynkowane (KONSPORT), z dożywotnią gwarancją, automatyczna brama + furtka, ponadto dookoła granic z sąsiadami porośnięta jest drzewami i krzewami, co zapewnia nam maximum prywatności.

Nieruchomość wolna od obciążeń (czysta hipoteka) uregulowany stan prawny. Jeden właściciel.

Cena 1 650 000 zł

BEZ PROWIZJI

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 9:00-19:00 i na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie. TEL:

Możliwość przesłania większej ilości zdjęć, dla zainteresowanych.

"Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Lucky House dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie wizji lokalnej i oświadczeń Wynajmujących"