Dom* Działka 7210 m2* Staw Z Wyspą* Jezioro* Plaża

** DOM PO REMONCIE** DUŻA DZIAŁKA 7210 m2! ** STAW Z WYSPĄ ** ALTANA GRILLOWA ** BUDYNEK GOSPODARCZY i DWA GARAŻE ** W POBLIŻU PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANE JEZIORO Z PLAŻĄ I KOMPLEKSEM ZJEŻDŻALNI ** W ODLEGŁOŚCI 7 km OŚRODEK TERMALNY „TERMY WARMIŃSKIE” ORAZ TĘŻNIE SOLANKOWE

Nieruchomość położona na przepięknej warmińskiej wsi w odległości jedynie ok.4 km od Jeziora Wielochowskiego z zagospodarowaną plażą, nowo wybudowanym molo i kompleksem zjeżdżalni dla dzieci i ok. 7 km od Lidzbarka Warmińskiego gdzie znajduje się ośrodek termalny „Termy Warmińskie” oraz nowowybudowane tężnie solankowe.
W przybliżeniu odległość od Olsztyna ok. 55 km , od Gdańska ok. 150 km i od Warszawy ok.270 km.

OFERTA dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Oferujemy do sprzedaży niezwykle klimatyczny dom wraz z budynkiem gospodarczym i dwoma garażami posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 7210 m2!!! z licznymi nasadzeniami drzew iglastych i liściastych której niewątpliwą atrakcję stanowi ZARYBIONY STAW Z WYSPĄ. Dom parterowy o powierzchni użytkowej 247 m2 wraz z dużym poddaszem do ewentualnej adaptacji na cele mieszkaniowe.

Budynek o ciekawej architekturze charakterystycznej dla dawnej wsi warmińskiej, wybudowany w całości z cegły, dach dwuspadowy pokryty dachówką. Przyłączony jest do gminnej sieci wodociągowej, ścieki zaś odprowadzane są do zbiornika szczelnego – szambo).Budynek wyposażony jest w dwa niezależne systemy ogrzewania tj. piec dwufunkcyjny na opał tradycyjny typu węgiel/drewno oraz piec na pelet/ekogroszek.

Budynek zostały rozbudowany w 1996 r. i jest systematycznie remontowany oraz modernizowany: w 2001 przeprowadzono gruntowny remont wnętrza ( z wyłączeniem jednego salonu o powierzchni 49,51 m2) , wymieniono instalację elektryczną, drewniane okna wymieniono na nowe PVC, w 2003 r. zamontowano nowy piec na opał stały, w 2005 r. wykonano nowy komin i zamontowano nowy piec z zasobnikiem na ekogroszek i pelet, w 2017 r. przeprowadzono remont dachu na jednej z części budynku (nowe odeskowanie, papa, kratownica i uzupełnienie dachówek), w 2020 r., wymieniono całe orynnowanie na domu oraz budynku gospodarczym, oraz zainstalowano monitoring obiektu.

Rozkład pomieszczeń domu (parter):

- pokój dzienny 41,59 m2

- sypialnia z garderobą 17,12 m2

- sypialnia 19,70 m2

- sypialnia 11,50 m2

- kuchnia z jadalnią 22,90 m2

- łazienka z wc 6,69 m2

- prasowalnia 5,01 m2

- pralnia 8,91 m2

- korytarz 9,96 m2

- hall 12,91 m2

- hall 16 m2

- wiatrołap 8,80 m2

- pokój 49,51 do remontu (podłoga, okna, ściany instalacja)

- kotłownia nr 1 (piec tradycyjny) pow.5,7 m2

- kotłownia nr 2 (piec na ekogroszek/pelet) pow. 8,8 m2

- pomieszczenie gospodarcze 4,4 m2

PODDASZE (powierzchnia do ewentualnej adaptacji)

Ponadto działka zabudowana jest:

- Budynkiem gospodarczym o powierzchni 47,44 m2

- Dwoma garażami o łącznej powierzchni 35,62 m2

Nieruchomość położona w malowniczej okolicy – wokół przepiękny krajobraz, jeziora, lasy, raj dla grzybiarzy i myśliwych, wiele ścieżek i szlaków rowerowych. W odległości ok.4 km znajduje się jezioro Wielochowskie z nowo wybudowanym molo i kompleksem zjeżdżalni dla dzieci. Nieruchomość położona jest w odległości 7 km od Lidzbarka Warmińskiego gdzie mamy dostęp do pełnej infrastruktury tj. szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, restauracje, budynki administracji publicznej itd.

W Lidzbarku Warmińskim znajduje się jedyny w północnej części Polski ośrodek termalny „Termy Warmińskie” składający się z kilku różnych basenów, całorocznego basenu zewnętrznego, jacuzzi, saun, zjeżdżalni, kręgielni, itp., oraz nowo budowane Uzdrowisko Lidzbark Warmiński gdzie znajdują się między innymi tężnie solankowe w kształcie ślimaka o długości 100 m i wysokości 6m, ponadto w Lidzbarku znajduje się zamek biskupów warmińskich wybudowany w XIV wieku należący do najcenniejszych zabytków architektury gotyckiej w Polsce, w którym obecnie mieści się także czterogwiazdkowy Hotel Krasicki SPA&WELLNESS.

Oferta przeznaczona dla osób, które poszukują nietuzinkowego, klimatycznego domu z dużą zagospodarowaną działką, położonego w atrakcyjnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu jezior i lasów z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej, miejskiej infrastruktury oraz atrakcji rekreacyjno - uzdrowiskowych jakie oferuje miasto Lidzbark Warmiński.

W celu obejrzenia większej liczby zdjęć domu i działki oraz zapoznania się z rzutem budynku zapraszamy na naszą stronę

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

Tel.

e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)