Dom EKO całoroczny nad morzem! 850m do morza!

Wypoczywaj i zarabiaj nad morzem!

Jedyna taka oferta na rynku! 

Miejsce postojowe, ogród, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne 3,8KW - WSZYSTKO W CENIE !!! 

La baltic to wyjątkowe, kameralne osiedle całorocznych domów zlokalizowane w pięknym, zielonym otoczeniu zaledwie 9 minut od plaży. To wymarzone miejsce do relaksu i odpoczynku. Zaprojektowane z dbałością o szczegóły, komfort oraz fukcjonalność. Oferujemy dwupoziomowe lokale o powierzchni 57,5 m2 w miejscowości Sarbinowo. To urokliwa nadmorska miejscowość z piękną promenadą i licznymi restauracjami. Atrakcję stanowi także malownicza, kwarcowa i szeroka plaża. Za wyborem lokalizacji przemawia sąsiedztwo Mielna, Kołobrzegu oraz innych popularnych miejscowości. Aktywny wypoczynek gwarantuje wypożyczalnia sprzętu wodnego czy trasa rowerowa Velo Baltica o długości 245 km, którą można podziwiać cudowne Bałtyckie Wybrzeże.

Na parterze znajdziemy salon z aneksem, przestronną łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze mieszczą się dwie duże sypialnie. W cenie własny ogród oraz miejsce postojowe tuż przy wejściu. Domy w la Baltic przygotowane zostały pod 7 miejsc noclegowych. Mogą stanowić doskonały produkt inwestycyjny, generując bardzo dobre zyski lub być prywatną oazą. 

Doświadczony operator zajmie się Twoim apartamentem tak, aby obiekt pracował dla Ciebie cały rok. Nie musisz martwić się wystawianiem ogłoszeń, sprzątaniem czy kontaktem z klientami  - gdziekolwiek jesteś i cokolwiek robisz Twój drugi dom na morzem zarabia dla Ciebie. 

Tanie utrzymanie  przez cały rok zapewniają maty grzewcze zainstalowane w posadzce oraz energooszczędne klimatyzatory z funkcja pompy ciepła. Do każdego domu zostanie zainstalowana instalacja fotowoltaiczna, która zapewni odnawialne źródło energii co wpłynie na  bardzo niskie zużycie podczas ogrzewania budynku. 

Proponujmy dwa pakiety wykończeń wykończenie pod klucz w stylu lontowym i morskim. Otwarci również jesteśmy na indywidualne potrzeby oraz zmiany. Oferta z wykończeniem wnętrz to bezpieczeństwo i wolny czas. Zaoszczędź sobie nerwów, a my przeniesiemy wizualizację w rzeczywistość. Dopilnujemy ekipę budowlaną, dobierzemy materiały, zamówimy, dowieziemy oraz zainstalujemy wszystko tak, abyś mógł cieszyć się swoim drugim domem nad morzem. 

W wysokim standzie deweloperskim zapewniamy miedzy innymi 3 strefową klimatyzacje z funkcja grzania, schody, pakiet 3 szybowych okien wraz z elektrycznymi roletami. Oferujemy liczne udogodnia takie jak sauna czy jacuzzi, aby jeszcze bardziej umilić pobyt w tym wyjątkowym miejscu. Harmonia z otaczającym środowiskiem w ciszy i spokoju, spowoduje, że będziesz wracał do La baltic z utęsknieniem. 

La baltic to idealne miejsce dla Ciebie ! 

Standard deweloperski: 

Ściany

• Tynk elewacyjny

• Blacha na rąbek do ściany kolankowej

• Styropian 5 cm

• OSB 12mm

• Folia wiatroizolacyjna zbrojona 300 N, paro-przepuszczalna

• Drewno konstrukcyjne 4,5×14,5

• Wełna mineralna 15 cm Lambda 39

• OSB 15mm

• Płyta karton-gips

• Stolarka okienna 3-szybowa + rolety elektryczne DRUTEX

STROP NAD PARTEREM

• Deska gr. 2,0cm/ Panele na płycie OSB gr. 2,0cm

• maty grzewcze sterowane z każdego pokoju z osobna

• Belki stropowe 8x24cm C24

• Wygłuszenie stropu 100mm wełna mineralna

• Płyta karton gips gr. 1,25cm

DACH

• Blacha na rąbek

• Łaty sosnowe 5cm x 4cm w rozst. dost. do dachówki

• Kontrłaty – deski gr. 2,5cm x 5cm

• Folia wiatroizolacyjna zbrojona 300 N, paroprzepuszczalna

• Krokwie 8cm x 20cm

• Wełna mineralna gr. 20cm

• Płyta karton-gips na stelażu stalowym/drewnianym

POSADZKA

• wylewka samopoziomująca

• Folia grzewcza podłogowa

• Wylewka betonowa gr. 6cm

• Folia hydroizolacyjna 2x na zakład lub papa termozgrzewalna

• Płyta fundamentowa żelbetowa gr. 15cm

• Piasek zagęszczony mechanicznie na mokro

• Grunt po wymianie

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA

• Ukończone instalacje płyt grzewczych podłogowych

• Ukończona instalacja:elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.

• Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna-podejścia w kuchni i łazience zgodnie z

  projektem

• Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i położenia podłóg.

• Ściany i sufity wykończone płytą KG lub boazerią drewnianą

• Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.

• Łazienki przygotowane do położenia glazury oraz wykonania białego montażu.

• Stolarka 3-szybowa okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.

• Klimatyzator z funkcją grzania zamontowany w każdym pomieszczeniu osobno

• Panele fotowoltaiczne 3,8KW zamontowane w standardzie w każdym budynku

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• ogrodzenie : siatka

• parking grys granitowy 

• Ścieżki z kostki brukowej

• Lampy zewnętrzne wzdłuż ścieżek

• Wiata śmietnikowa 

Termin realizacji: 2024 

Ceny: 

DOM A - SPRZEDANY

DOM B - SPRZEDANY

DOM C - SPRZEDANY

DOM D - SPRZEDANY 

DOM E - 569.000 zł butto z 23% VAT

DOM F - SPRZEDANY

Zdjęcia z wykończenia przedstawiają dom pokazowy na realizowanej inwestycji. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.