Dom energooszczędny 114m2 atrakcyjna lokalizacja

  

Oferujemy Państwu  na sprzedaż dwa domy w zabudowie bliźniaczej w  Zabrzegu 43-516.

Oddany do użytku dom energooszczędny  (klasa A) o powierzchni użytkowej 114,70m2, położony w atrakcyjnej oraz spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie lasu z dużym ogrodem oraz tarasem.

 

Dom I działka do dyspozycji   ok. 721m2  - 750 000zł 

Dom  II działka  do dyspozycji ok. 580m2  - 730 000zł

• brak podatku PCC (oszczędność ok. 15 000zł)
• brak  prowizji ( oszczędność ok.18000zł)

 Umowa przedwstępna możliwa do podpisania od zaraz. Przy transakcji gotówkowej klucze wydawane również od ręki.

   

Parter domu(75m2) to strefa dzienna, na którą składają się:

•  obszerny wiatrołap przy wejściu z miejscem na zabudowaną szafę,
•  pomieszczenie gospodarcze wraz z pralnią i przejściem do garażu,
•  salon z dużym oknem tarasowym i miejscem na jadalnię,
•  ustawna kuchnia  ze spiżarnią,
•  łazienka z zabudowaną toaletą, miejscem na prysznic i umywalkę,
•  pokój

Poddasze użytkowe to część prywatna:

•  trzy pokoje,
•   garderoba,
•  duża łazienka z oknem. Posiada zabudowaną toaletę, przygotowanie pod instalację wanny, umywalki i pralki

 Do dyspozycji również mały strych.

Dom jest gotowy do szybkiego wykończenia i wprowadzenia. Wylewki są wysezonowane, więc można przystępować do prac wykończeniowych. Ściany i sufity są przemalowane białą farbą gruntującą, pozostaje malować na wybrany kolor.

Do domu przyłączone są wszystkie media i instalacje, tj. woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, Internet i TV światłowodowa.

 

Dom wyposażony jest także w:

• Kocioł kondensacyjny z zasobnikiem TERMET  wraz ze sterownikiem pokojowym, 
• Wentylacja mechaniczna ( rekuperacja)- Weber  wraz ze sterownikiem 
• Ogrzewanie podłogowe na parterze, poddasze przygotowane pod grzejniki 
• WC zabudowane- stelaż KOMPLETNY, w łazience na poddaszu i na parterze (miska/deska/przycisk)
• Okna energooszczędne trzyszybowe, obustronny antracyt  (ciepły montaż) 
• Brama Garażowa Wiśniowski z napędem (2 piloty) 
• Brama wjazdowa  z napędem i sygnalizacją  (2 piloty + otwieranie z wideomofonu) 
• Bramka  wideomofon (wraz z otwieraniem bramy wjazdowej) 
• Podjazd , taras i opaska wokół domu są wybrukowane   
• Pełne oświetlenie zewnętrzne domu z przodu i na tarasie
• Ogród - obecnie zasiana jest trawa, reszta pozostaje do własnego zagospodarowania 
• Dojazd do budynków drogą gminną asfaltową, ostatnie 40m odbywa się drogą utwardzoną kamieniem (jest to współwłasność właścicieli działek)

Każdy z domów posiada łącznie cztery miejsca postojowe: 1 w garażu , 2 na podjeździe, 1 przed bramą (możliwość powiększenia).

 

Domy budowane są w technologii szkieletowej energooszczędnej:

• Fundament  tradycyjny ocieplony styrodurem BASF
• Konstrukcja ściany -  drewno certyfikowane  C24,  wypełnione wełną ISOVER 15cm
• Ocieplenie zewnętrzne domu- styropian grafitowy (duże płyty=mniejsze mostki termiczne)  YETICO 17cm
• Łączne ocieplenie- podłoga 20cm (styropian/ styrodur), ściany 32cm,  poddasze 30cm)
• Tynk biały silikonowy,  natryskowy KREISEL
• Podbitka PCV, dzięki czemu unikamy systematycznej impregnacji
• Dach - blacha na rąbek BRATEX nanofala 

 

W niedalekiej odległości od domków -orientacyjne odległości:

• Las -150m 
• Restauracja -1km - 2 min
• Kościół -1,2km- 3 min 
• Szkoła podstawowa -1,2km - 3min 
• Przedszkole -1,3km - 3 min 
• Strażnica -1,3km - 3 min 
• Sklep spożywczy lokalny  -1,4km - 3 min 
• Paczkomat -1,4km - 3 min 
• Przystanek autobusowy ( dojazd do Czechowic Dziedzic) -1,5km - 3,5min  
• Stadion/plac zabaw  -2km - 4,5 min 
• Przychodnia zdrowia/apteka -2,3km - 5 min 
• Stacja kolejowa/sklep spożywczy/wielobranżowy/piekarnia -2,6km- 5 min 
• Dojazd do skrzyżowania DK1 Bielsko/Katowice -4,8km - 7 minut 

 

Oferowane domy są odbiciem lustrzanym, różnią się  tylko powierzchnią działki. Obecnie dostępne są oba domy.  

 

Możliwość  wykończenia domu pod klucz. 

W rozliczeniu możliwość przyjęcia działki.