Dom garaż 2 auta, fotowotaika, salon + 5 pokoi

TYLKO U NAS

Komfortowy dom o powierzchni 240m2 położony w Kobylarni pod Brzozą bydgoską. ( 2 minuty od Brzozy)
Działka o powierzchni 814m2 zabudowana domem wolnostojącym wraz z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Budynek mieszkalny wybudowany na podstawie projektu Camisano III z własnymi zmianami. Dom z 2014 roku.
Parter domu to otwarta przestrzeń na którą składa się: salon z częścią jadalną i kuchnią o powierzchni 47m2, pokój 12,29m2, holl 11,70m2, łazienkę 3,43m2, wiatrołap 6,39m2, kotłownia z pralnią 6,30m2 i garaż dwustanowiskowy.

 Piętro to 4 duże sypialnie w tym jedna prawie 40m2 z garderobą z czego dwie sypialnie z dostępem do balkonu, sypialnia główna z prywatną garderobą, przejściowy gabinet oraz łazienka 9,26m2 z dostępem do balkonu.
W domu jest ogrzewanie podłogowe przygotowane do pomp ciepła (niskotemperaturowe). Zastosowany system grzewczy i izolacja podłogi (z posadzką anhydrytową firmy Lafarge) pozwala na uzyskanie niskich kosztów ogrzewania. Obecnie jest piec marki HEIZTECHNIK.

Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne 8 kWp - dom jest samowystarczalny  w zakresie energii elektrycznej.

Niskie koszty ogrzewania. Dom jest bardzo dobrze ocieplony.

Dane techniczne:
fundamenty - beton B-25, bloczek fundamentowy ocieplony 10 cm styropianem
ściana - gazobeton 600, ocieplenie 15 cm styropian (marka Gender EPS 100) strop - teriva firmy "Stropek". dach - system Brass, dachówka betonowa (mata i membrana), poddasze ocieplone 28 cm wełną mineralną szklaną super mata 033 Isover (18 cm między krokwiami plus 10 cm).  kominy systemowe ceramiczne obrobione 12 cm gazobetonem, powyżej linii dachu obrobione cegłą klinkierową.

Rolety zewnętrzne znajdują się na wszystkich oknach parteru i na piętrze oprócz okien poddaszowych oraz dużej witryny w sypialni.

Dom jest przestronny z pięknym ogrodem, altaną ogrodową, tarasem.

Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek znajdują się w Brzozie 2 minuty od Kobylarni
tel.

Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 6051
Numer oferty w biurze: 23770

== Szczegóły nieruchomości ==
rok budowy: 2014
ilość kondygnacji: 2
kominek: Tak
rodzaj ogrzewania: eko groszek
dach: dachówka betonowa
powierzchnia działki: 814
ilość pokoi: 6
taras: Tak
rolety okienne: Tak
parkowanie: garaż 2 stanowiskowy
stan: do zamieszkania
ilość sypialni: 5
dużo zieleni: Tak
okna: PVC
ilość łazienek: 2
materiał: suporex (beton komórkowy)