Dom + garaż wolnostojący dla inwestora
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-11-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2014
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
954 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
internet woda gaz prąd kanalizacja telewizja kablowa
Opis
Jeśli szukasz rentownej inwestycji lub po prostu dużego domu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym dla siebie i swojej rodziny, to ta oferta może być idealna dla Ciebie!
DZIAŁKA I DOM
Na działce o nr 60/2 obręb 50 o powierzchni 964 m2 znajdują się 2 budynki:
- dom mieszkalny o pow. użytkowej 109,5 m2 (+dodatkowo piwnica i poddasze użytkowe), powierzchnia zabudowy 166,9 m2 - powierzchnia całkowita mierzona po podłodze i uwzględniająca piwnicę oraz poddasze wynosi ok. 350 m2;
- garaż wolnostojący dwustanowiskowy o pow. użytkowej 72,2 m2, powierzchnia zabudowy 80,1 m2.
Teren jest ogrodzony, wjazd zabezpieczony bramą.
Dom w obecnym kształcie (109,5 m2 powierzchni użytkowej + piwnica + poddasze użytkowe) powstał w 2014 r. jako rozbudowa wcześniej istniejącego mniejszego domu. Jest to murowany, dwukondygnacyjny budynek z piwnicą i dodatkowym poddaszem. Ze względu na obecne użytkowanie domu znajduje się w nim ok. 19 pokoi, kuchnia w piwnicy, 2 łazienki oraz korytarze.
ASPEKTY TECHNICZNE
O tym domu należy myśleć jako o nieruchomości z ogromnym potencjałem, ale wymagającej modernizacji i remontu. Zakres tych prac zawsze zależeć będzie od konkretnego inwestora, jednak niezmienny pozostaje duży potencjał i wiele możliwości jakie daje ten dom.
Dom to budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony (piwnica nieogrzewana). Ściany zewnętrze murowane z cegły ceramicznej (warstwowe z pustką powietrzną), ocieplone styropianem 10 cm. Ściany przebudowy murowane z pustaków gazobetonowych 24 cm, ocieplone styropianem 10 cm. Dach drewniany pokryty blachodachówką ocieplony wełną mineralną 20 cm. Stropy żelbetowe izolowane styropianem 3 cm. Podłoga a gruncie izolowana styropianem 5 cm. Stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa segmentowa ocieplana
System grzewczy C. O. oparty o kondensacyjny kocioł gazowy, zasilany gazem. Grzejniki stalowe płytowe wyposażone w zawory termostatyczne.
Wentylacja grawitacyjna przez kominy. Podgrzewanie wody w oparciu o instalację C. O. - poprzez zasobnik c. w. u.
FORMA WŁASNOŚCI I ASPEKTY FORMALNE
Na nieruchomość jest pełna własność z założoną księgą wieczystą. Obecnie dom i garaż wynajmowane są dwóm niezależnym najemcom - istnieje możliwość dalszego wynajmu. Dom przeznaczony jest na kwatery pracownicze, natomiast w garażu funkcjonuje warsztat samochodowy.
UWAGA - Przedmiotem sprzedaży jest dom położony na działce nr 60/2 - obecnie ogrodzony jest dużo większy teren (użytkowana jest część działki nr 52/7), z którego korzystać można na mocy umowy dzierżawy w gminą. Istnieje możliwość kontynuowania dzierżawy poprze cesję umowy.
PURCHASED BY FOREIGNERS
To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration. Call us to talk about the details.
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ
Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали.
Przestrzeń, zieleń i cisza - to trzy słowa, którymi można krótko opisać tę nieruchomość. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy! - Każdego z siedmiu dni tygodnia!
(Fluent English language presentation or phone conversation also available. English description on request.)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 18.10.2024
Dodano: 17.10.2024
ID: 66022006
Nr. w biurze: 339/14727/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7199 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Maryla Leszczak
Oferta biura nieruchomości