Dom+ garaże+ działalność, Katowice!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży budynku wolnostojącego domu w Katowicach, dzielnica Załęże (okolice Załęskiej Hałdy). Nieruchomość piętrowa o powierzchni całkowitej 112,03 m2 (powierzchnia mieszkalna 70,03 m2, powierzchnia garaży w bryle budynku 42 m2) znajduje się na działce o powierzchni 755 m2 (tym własność 425 m2 własność, ok. 330 dzierżawa). Działka płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta.

Układ pomieszczeń:

parter:

- dwa garaże

- kotłownia (obecnie nieczynna).

piętro:

- pokój,

- kuchnia (możliwość zaaranżowania na pokój z aneksem kuchennym),

- łazienka z WC,

- hall,

- pomieszczenie gospodarcze,

- klatka schodowa.

Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący garaż/wiata ok. 24 m2 oraz budynek gospodarczy ok.40 m2 . Posesja jest w pełni ogrodzona, teren wybrukowany, automatyczna brama wjazdowa, monitoring.

Wysokość podatku od nieruchomości ok. 700 zł/rok.

Stan mediów:

- energia elektryczna (przyłącz trójfazowy tzw. siła)

- kanalizacja,

- woda miejska,

- gaz (w drodze).

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Stan techniczny nieruchomości: do wykończenia i adaptacji. Dach kryty papą. Ściany gładź lub karton gips. Podłoga panele. Okna PCV.

Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych (A4 1 min). Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych z licznymi usługami w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta.

Cena do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

• pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,


• organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,


• ofertę ubezpieczeniową,


• pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,


• realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości


• wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,


• dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska

Nr licencji 1493

Tel.

e-mail: