Dom - Gdynia

Opis 2 niezależne 5 i 6 pokojowe mieszkania w domu w zabudowie bliźniaczej usytuowane w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino – 200 metrów od głównej ulicy ChwarznieńskiejPowierzchnia użytkowa mieszkań to 254m2Powierzchnia całkowita domu to 431m22 garaże z pomieszczeniami gospodarczymi – na łącznie 4 samochody o powierzchni 55m2Trójmiejski Park Krajobrazowy wokołoPrzystanek autobusowy (3 minuty spacerem)W promieniu 500 metrów (8 min spacerem): Lidl, Biedronka, żabka, Rossmann, Pepco, Apteki, W promieniu jednego kilometra (15 min spacerem): sklep ALDI, szkoły, przedszkola,

Lokalizacja

Dom znajduje się na na spokojnej ulicy Deszczowej w centralnej dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Gdyni i Trójmiasta, dojazd do centrum Gdyni zajmuje około 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje kameralna zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość
Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 254m2, posadowiony na działce o powierzchni 346 m2. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji: podpiwniczenia – z oknami na poziomie -0,5, parteru piętra i poddasza. Budynek wybudowany w 2010r. Jego powierzchnia całkowita wynosi 431 m2.

Dach pokryty wysokiej klasy ceramiczną dachówką marki Roben.

Izolacja podpiwniczenia wykonana z bardzo trwałego styroduru XPS.

Dom ocieplony styropianem 12cm oraz wyprawką firmy Weber.

Na parterze hybrydowe ogrzewanie podłogowe – bardzo komfortowe i energooszczędne.

Okna o podwyższonej izolacyjności – pięciokomorowe.

Na poddaszu okna dachowe firmy VELUX.

We wszystkich oknach plisy oraz rolety.

Na podłodze panele podłogowe.

Mieszkania gotowe do zamieszkania od zaraz.

Super inwestycja!!!!

Własność hipoteczna – odrębna księga wieczysta.

Mieszkanie nr 1 stanowi wejście z poziomu – 0,5 – przez wiatrołap – z boku garaż na jeden samochód i przy klatce schodowej pokój o powierzchni 9,75 m2.

Na parterze duży otwarty salon z kuchnią, aneksem, łazienką z prysznicem i wyjściem na ogród z przestronnym tarasem nad którym zamontowano elektryczną markizę. Na pierwszym piętrze trzy pokoje, balkon oraz łazienka z wanną. Na poddaszu duży przestronny pokój.

Mieszkanie nr 2 stanowi wejście z poziomu – 0,5 – przez wiatrołap – z boku bardzo duży garaż na trzy samochody i pomieszczenia magazynowo techniczne w których zamontowano w 2023r nowy piec gazowy marki Viessmann.

Na parterze duży otwarty salon z kuchnią, aneksem, łazienką z prysznicem i wyjściem na ogród z przestronnym tarasem. Na pierwszym piętrze trzy pokoje – jeden duży balkon z dostępem z dwóch pokoi oraz łazienka z wanną. Na poddaszu duży przestronny pokój.

Na działce znajduje się kompozytowy domek narzędziowy o wymiarach 2,5m na 3,5m.

Każde z mieszkań posiada własny licznik prądu.

Instalacja gazowa doprowadzona jest do pieca kondensacyjnego centralnego ogrzewania.

Instalacja centralnego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym nowoczesna z kolektorami w technologii alu-pex.

Działka, na której znajduje się dom jest płaska z zaaranżowanym, zadbanym ogrodem i dwoma tarasami.

Przed domem miejsca postojowe na co najmniej 3 samochody.

Do budynku doprowadzony internet światłowodowy.

tel.

Sławek