Dom Gdynia Chwarzno, 6 pokoi, 2 garaże

VI-217.Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Gdyni przy ul. Marsa na działce powierzchni 329m w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego na osiedlu Chwarzno - Wiczlino wśród zabudowy domków jednorodzinnych. To prestiżowe miejsce zamieszkałe w dużej części przez marynarzy i przedsiębiorców.
Okolica bardzo spokojna z miejscami do rekreacji, wypoczynku z bezpośrednim wyjazdem na
obwodnicę trójmiasta (droga S6). 
Do centrum Gdyni jest ok 10 km co pozwala na dotarcie tam samochodem, komunikacją miejską a także rowerem poprzez rozbudowaną sieć ścieżek rowerowych.
Na dzielnicy nie brakuje niczego co jest w dzisiejszych czasach niezbędne do wygodnego życia. Doskonale zdajemy sobie sprawę jak ważni są dobrzy, spokojni sąsiedzi i pozytywne relacje. To wszystko zastaną państwo w tej części miasta przy ulicy Marsa. Dodatkowym atutem jest to, że
w pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, żłobki, przedszkola, sklepy, przychodnia lekarska, apteka,
komisariat policji, restauracje, bary, kluby fitness.
Dom murowany, czterokondygnacyjny zbudowany w latach 80’tych, zamieszkiwany przez jednego
właściciela, na bieżąco modernizowany. Niektóre pomieszczenia wymagają odświeżenia co nie
przeszkadza w natychmiastowym zamieszkaniu.

Strych: to powierzchnia użytkowa (ok 23,81m) do całkowitego wykończenia, z możliwością adaptacji
jako osobne mieszkanie.

Piętro składa się z:
*dużego salonu 21,25m z balkonem;
*sypialni 16,66m
*pokoju 8,13m z balkonem
Przestronnego korytarza oraz łazienki 4,88m - z wanną i prysznicem - do odświeżenia.

Parter składa się z:

*Wiatrołapu (1,73m) prowadzącego do korytarza (6,36m) z zabudową na ubrania i buty.
* Toalety (1,29m), małego pokoju (8,29m), przestronnej kuchni (8,05m) - całkowicie wyposażonej
łącznie z lodówką i kuchenką gazową,
*Jadalni (9,05m) z bezpośrednim wyjściem na taras główny.
*Dużego salonu (24,58m) z kominkiem, który rozprowadza ciepło na dwie kondygnacje. Z salonu
można wyjść na taras i dalej do ogrodu. Z głównego tarasu jest też wejście na drugi taras, który może
służyć jako miejsce do rekreacji lub ogród zimowy (ok 23m)

*Pokój (8,29m), który może służyć za gabinet lub sypialnię.

Piwnica składa się z korytarza prowadzącego do:

*dużej łazienki z wanną (7,69m), pomieszczenie to może służyć też jako pralnia,
*pomieszczeń gospodarczych - kotłownia z toaletą, spiżarnia, schowkiem pod schodami
*dużego pokoju 20,81m z drugim kominkiem wyposażonym w płaszcz wodny, z którego można dalej
przejść do szklarnio- pracowni oraz ogrodu.
*Z pokoju bezpośrednie przejście jest także do garażu w bryle (15,59m) z kanałem a za nim drugi garaż
(22,31m) - świetnie nada się jako studio, biuro, magazyn - również z wyjściem na ogród.

Ogrzewanie gazowe. Dodatkowo 2 kominki w tym jeden z płaszczem wodnym drugi z
rozprowadzeniem ciepłego powietrza na 2 kondygnacje.
Do zagrzania ciepłej wody mamy 4 możliwości: piec gazowy dwufunkcyjny, zasobnik wody z panelami
próżniowymi który w okresie letnim zapewnia darmową ciepłą wodę, grzałkę elektryczną w zasobniku
oraz junkers.
Z tyłu domu znajduje się ogród z oczkiem wodnym, tarasem do odpoczynku i grillowania, miejscem
do rekreacji oraz drewutnią na drewno kominkowe.


WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI WYŁĄCZNIE STRONA SPRZEDAJĄCA (ta zasada stosowana jest od założenia biura GEOPIONIER w 1996 roku) 
PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, pomoc i doradztwo w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego. Zainteresowanych NABYCIEM zapraszam codziennie od poniedziałku do piątku vw godz. 9-16, - w innym czasie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, tel. +48 606 101 061, +48 530 665 511, 89 6462102.

OGLĘDZINY NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU
Pośrednik realizujący umowę Piotr Panek, państwowa licencja zawodowa 3541, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 3541, - na rynku od 1996 roku. Członek Warmińsko-Mazurskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.