Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
2954 m²
Opis
Malowniczy folwark z potencjałem pod agroturystykę.
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni całkowitej 2954m2, na którą składają się dwie działki: zabudowana o powierzchni: 2001m2 oraz niezabudowana: 953m2. Każda z działek posiada osobny dostęp do drogi publicznej.
OKOLICA:
Posesja znajduje się w malowniczej wsi w odległości 4 kilometrów od Bielkowskiego zbiornika wodnego na którym jest wypożyczalnia sprzętów wodnych. Znajduje się tam przystań oraz plaża z wydzielonym kąpieliskiem dla dzieci. Kilka minut od wsi Bielkówko, znajduje się, również Jezioro Straszyńskie otulone lasem co czynie je idealnym na rodzinne wyprawy rowerowe, piesze czy quadami, które można wypożyczyć w niedaleko położonej wypożyczalni. W promieniu kilku kilometrów są liczne atrakcje takie jak spływ kajakowy rzeką Radunią, Park rekreacyjny w Kolbudach.
Dojazd do miasta Gdańska, w zaledwie 20 minut, gwarantuje obwodnica południowa. Ponadto w odległości kilku kilometrów budowana jest obwodnica metropolitalna, co zwiększy komfort podróżowania w każdym możliwym kierunku.
BUDYNKI:
W skład oferowanej nieruchomości wchodzą dom mieszkalny o powierzchni 150m2 dwukondygnacyjny, podpiwniczony wraz z 2 pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni 180m2, które można zaadaptować na pokoje mieszkalne. Budynek mieszkalny składa się z jadalni, kuchni oraz 2 pokoi o powierzchni 15 i 20m2 oraz 35 metrowego salonu na poddaszu. Budynek posiada piwnicę w której znajdują się pomieszczeni gospodarcze z kotłownią oraz pomieszczenie zaadoptowana na gabinet. Na posesji znajduje się również garaż wolnostojący o powierzchni 10m2 jak również altanka z piecem do wypieków. Do dyspozycji jest również budynek gospodarczy składające się z trzech pomieszczeń o łącznej powierzchni 12 m2. Od frontu posesji znajduje się zabytkowy budynek mieszkalny do całkowitego remontu, na którego remont i przebudowę wydał pozwolenie konserwator zabytków. Budynek jest zakwalifikowany jako powierzchnia usługowo mieszkalna przez Starostę Gdańskiego. Pozwolenia oraz plany na przebudową tego budynku są w posiadaniu właścicieli. W obrębie nieruchomości znajdują się wieloletnie drzewa iglaste tworzące idealny klimat do wypoczynku na świeżym powietrzu.
INWESTYCYJNY POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:
Niewątpliwym atutem przedstawianej nieruchomości jest potencjał inwestycyjny pozwalający na aranżację istniejących budynków pod działalność rekreacyjno-usługową. Założeniem właścicieli było przygotowywanie obiektu pod działalność agroturystyczną na kilkanaście pokoi z wycieczkami rowerowymi po pięknej malowniczej okolicy. Możliwość łowienia ryb w niedalekich jeziorach, przejazdy quadami, rowerowa eksploracja terenów zielonych, ogniska przy akompaniamencie gitary to jedne z wielu czynności, które pozwoliłby potencjalnym gościom oderwać się od miejskiego zgiełku.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Nieruchomość objęta mpzp zakładającym funkcję: mieszkaniowo-usługową
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi: 20%
Powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Wysokość zabudowy:max.9m, max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze.
Zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację nieruchomości.
NIERUCHOMOŚĆ W WYŁĄCZNEJ OFERCIE INVESTKON NIERUCHOMOŚCI.
AGENCJA NIE POBIERA WYNAGRODZENIA OD STRONY KUPUJĄCEJ (PROWIZJA 0%).
Łukasz Marczak
Investkon Nieruchomości
tel. 603 622 252
_
Investkon Nieruchomości - STAWIAMY NA PROFESJONALIZM
Aktualizacja: 29.08.2024
Dodano: 29.08.2024
ID: 65834015
Nr. w biurze: 615121
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
12 036 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Łukasz Marczak
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Łukasz Marczak
Oferta biura nieruchomości