Dom Gotowy! 81,22m2 + 35m2 Tulce wysokość pom. 3m
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2022-09-17
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
847 m²
Okolica:
las
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda gaz prąd szambo
Opis
Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat
Bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, położonego w Tulcach, gmina Kleszczewo. Cała inwestycja stanowi cztery lokale oddzielone ścianami wygłuszającymi Porotherm Aku.
Powierzchnia użytkowa lokalu na parterze i piętrze wynosi 81,22 m2, natomiast dodatkowo przygotowano do adaptacji poddasze o pow. ok. 35 m2. Na poddasze doprowadzone są sieci, wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna i centralnego ogrzewania.
Wysokość pomieszczeń 3 m i szerokość klatki schodowej 1,2 m umożliwia prowadzenie działalności usługowej lub/i handlowej. Warto podkreślić, że do każdego lokalu są dwa niezależne wejścia prowadzące bezpośrednio do lokalu na parterze lub na klatkę schodową prowadzącą na wszystkie kondygnacje.
WYBRANE ZALETY:
- ogrzewanie podłogowe na parterze i łazience na piętrze
- wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze 300 cm
- szerokie schody na klatce schodowej 120 cm
- wyprowadzone instalacje do urządzenia ogrodu zimowego
- ocieplenie strychu
- wykonane ocieplenie i sufity na ostatniej kondygnacji (strych)
- poddasze wyposażone we wszystkie instalacje do adaptacji na cele mieszkaniowe
- instalacja wod-kan w pomieszczeniach na parterze, piętrze i poddaszu
EKSPOZYCJA lokalu: widok z okien, pokoju dziennego i tarasu na północny-wschód
Lokal gotowy do sprzedaży.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Parter 43,01 m2
• hall 5,31 m2
• klatka schodowa 5,48 m2
• WC 2,50 m2
• pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,72 m2
Piętro 38,21 m2
• klatka schodowa 5,48 m2
• korytarz 8,62 m2
• pokój 9,35 m2
• pokój 10,82 m2
• łazienka 3,94 m2
Stan faktyczny bez ścian działowych wydzielających pokoje - do aranżacji
Poddasze (strych) z podłogą OSB o pow. ok. 35 m2
Standard budynku:
- budynek murowany z pustaków ceramicznych Termoton o grubości 25 cm
- izolacja cieplna ścian styropianem o grubości 20 cm tynkowane od zewnątrz tynkiem tynkiem silikonowym
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, wykończone obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym
- ścianki działowe z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm, wykończone obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym
- posadzki i podłogi na gruncie na wylewce betonowej z betonu C10 izolowane styropianem o grubości 15 cm
- izolacja poddasza wełną 25 cm z płytą OSB
- schody żelbetonowe
- okna 3 szybowe,
- rolety elektryczne we wszystkich oknach
- drzwi antywłamaniowe
- 1 miejsce parkingowe wyłożone kostką brukową
- ogrzewanie zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym
- instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
- instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo 10 m3)
- instalacja gazowa doprowadzona do kuchni
- instalacja elektryczna (w kuchni 400 V)
- instalacja antenowa w każdym pokoju (maszt antenowy na zewnątrz)
- peszel do światłowodu - światłowód w drodze
- ogrodzenie panelowe
- brak skosów na piętrze
- poddasze przygotowane do adaptacji na cele mieszkaniowe
LOKALIZACJA
Tulce położone są w gminie Kleszczewo. Kleszczewo jest jedną z gmin aglomeracji poznańskiej. Położenie w centrum gospodarnej Wielkopolski, na granicy ze stolicą regionu sprawiają, że gmina należy do najbardziej atrakcyjnych miejsc do mieszkania jak również wszelkich form aktywności. Sąsiadujący od zachodu Poznań to znakomite uzupełnienie możliwości jakie jest w stanie zaoferować niewielka gmina - dotyczy to zarówno rynku pracy, oferty oświatowej i kulturalnej, a także połączeń komunikacyjnych: drogowych, kolejowych i lotniczych. W sąsiedztwie tętniącego życiem dużego miasta toczy się życie mieszkańców gminy Kleszczewo.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Aptacy Nieruchomości
Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.:
Aktualizacja: 6.11.2024
Dodano: 9.05.2024
ID: 65423215
Nr. w biurze: 918335
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3162 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Małgorzata Aptacy
Oferta biura nieruchomości