Dom gotowy do zamieszkania - BEZPOŚREDNIO

OFERUJEMY DO SPRZEDANIA DOM PARTEROWY KLASY ENERGETYCZNEJ A

Dom jest gotowy do zamieszkania, wyposażony , oddany do użytku w roku 2023r.

Największym jego atutem jest niewielka odległość do trasy S5, dzięki której w ciągu 18 minut możemy być we Wrocławiu. Bardzo dobra trasa dojazdowa do Trzebnicy 12 minut. Bliska odległość przedszkola (2min autem) oraz szkoły (5 min). W pobliżu znajduje się również sklep spożywczy, paczkomat, place zabaw, boisko, niedaleka odległość do Kopalni Wrocław (10 minut autem - która jest cudownym miejscem rekreacji).

Ponadto na działce  (1500,0m2 ) znajduję się wiata garażowa dwustanowiskowa, pomieszczenie garażowe z warsztatem (24m2), ogród wyposażony w huśtawkę, plac zabaw, miejsce na ognisko, drewutnie.

Dom o powierzchni użytkowej 103,5 m2 , na co składają się:

• Wiatrołap :5,0 m2
• Korytarz – 12,85 m2
• Salon – 20,66 m2
• Kuchnia – 16,70 m2
• Pokój 1 – 10,92 m2
• Pokój 2 – 11,78 m2
• Pokój 3 – 9,53 m2
• Łazienka 1- 2,85 m2
• Łazienka 2 – 4,24
• Pom. Gospodarcze 9,12 m2

Dom wolnostojący spełniający wymogi klasy energetycznej A ( 0<EP<63)

• Budynek  murowany z bloczków silka gr. 24cm
• Budynek posadowiony na płycie dennej – płyta zaizolowana styrodurem gr.15cm
• Drenaż francuski na obwodzie płyty dennej, podpięty do zbiornika na deszczówkę
• Ocieplenie ścian zewnętrznych -styropian gr. 20cm (lambda 0,032-0,033 W/m²K)
• Drzwi wejściowe  energooszczędne Martom Arktic G 06/3
• Elewacja – tynk silikonowy
• Dach prefabrykowany , pokryty dachówką ceramiczną
• Okna energooszczędne trzyszybowe – profil VEKA
• Strop drewniany wykończony płytami G-K, oraz izolacją z wełny mineralnej gr. 30cm (lambda 0,033 W/m²K)
• Rolety zewnętrzne podtynkowe we wszystkich oknach sterowane aplikacja SUPLA
• Tynki wewnętrze gipsowe
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
• Podłogi wykończone – panele winylowe
• Kuchnia : meble wykonane na wymiar,  fronty lakierowane,
• Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną Electrolux, zmywarkę BOSH, lodówkę Samsung Bespoke, piekarnik Eletrolux, mikrofale
• Łazienki w pełni wyposażone : WC, bidet, umywalka, wanna, meble na wymiar, armatura - wykonczone w wysokim standardzie. Zabudowa prysznica Radeway, armatura Roca, Oltens, Omnires.
• W sypialniach znajdują się meble IKEA, przestronne szafy PAX, łóżka.
• Drzwi wewnętrzne: marki DRE
• Instalacja alarmowa
• Instalacja telewizyjna
• Instalacja internetowa
• Instalacja pod kamery zewnętrzne
• Wideodomofon
• Pompa ciepła HITACHI  6kw klasy A++
• Rekuperator ThesslaGreen (AirPack Home 300)
• Zmiękczacz wody KUNA
• Dwa zewnętrzne tarasy drewniane
• Ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną, sterowaną pilotem
• Wiata garażowa – dwustanowiskowa
• Pomieszczenie gospodarcze + warsztat
• Zbiornik na deszczówkę  z pompą
• Szambo
• Miejsce na odpady
• Podjazdy utwardzone

Idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.