Dom Gowarzewo - do zamieszkania, nowa kanalizacja
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2021
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
A
Zabezpieczenia:
system alarmowy rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
375 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
OGŁOSZENIE PRYWATNE, bez pośredników
Bliźniak w Gowarzewie. Cicha, spokojna okolica, z bardzo dobrym dojazdem do Poznania (15min samochodem do Ronda Rataje), łatwy dostęp do dróg A2, S5 i S11. 200m do przystanku autobusowego (linie 431 i 432).
Przy wjeździe na osiedle znajduje się sklep Żabka, w 2min samochodem można dojechać do Biedronki lub Dino w Gowarzewie. 7min do Lidla w Zalasewie lub Swarzędzu. W okolicy także szkoły, przedszkola, żłobek, apteka. Na końcu ulicy osiedlowy plac zabaw.
Dom wybudowany w 2021r. W domu znajdują się 2 jednostki klimatyzacji, jedna w salonie/kuchni, a druga w głównej sypialni na poddaszu. Dom posiada zamontowany alarm oraz kamerę. Dodatkowo został rozbudowany podjazd, tak aby pomieścić 2 samochody.
Dom o łącznej powierzchni użytkowej 103m2, w tym:
Parter (80,18m2):
- hol - 2,93m2
- korytarz - 6,72m2
- salon z aneksem kuchennym - 29,48m2
- łazienka z wc - 6,03m2
- schody - 2,16m2
- pokój 1 - 8,57m2 (nieumeblowany)
- pokój 2 - 11,42m2 (nieumeblowany)
- gabinet - 12,87m2
Poddasze (22,77m2):
- sypialnia z łazienką i garderobą
W części nieużytkowej poddasza wzmocniono strop i wydzielono dodatkowy obszar "strychu" dostępny z sypialni (nieuwzględniony w metrażu powyżej).
Umeblowanie:
- hol - szafa w zabudowie;
- kuchnia - piekarnik, lodówka dwuskrzydłowa z kostkarką do lodu, podłączona do wody bieżącej, zmywarka z funkcją samootwierania, płyta indukcyjna i okap, meble na wymiar w zabudowie, blat granitowy;
- jadalnia - drewniany stół 180x90, 6 bardzo wygodnych krzeseł z obiciem welurowym;
- salon - duży narożnik, dywan, dwa stoliki kawowe z blatami drewnianymi, szafka RTV i regał w stylu industrialnym;
- gabinet - duży regał metalowo-drewniany, 3 szafki na książki/dokumenty z drzwiczkami, częściowo przeszklone, duże biurko z regulacją wysokości, kanapa rozkładana z funkcją spania;
- łazienka parter - duża wanna, toaleta podwieszana, pralka, duży blat z umywalką oraz 2 szuflady, piec w zabudowie;
- łazienka poddasze - duży prysznic z deszczownicą, toaleta podwieszana, półki we wnęce do przechowywania np. ręczników, mała szafka z umywalką;
- sypialnia - rama łóżka z desek sosnowych, 2 stoliki nocne z lampkami, 2 komody, lustro stojące;
- garderoba - wieszaki wolnostojące na ubrania;
Wnętrze domu wykonane z dużą starannością. Podłoga na parterze to gres szkliwiony, drewnopodobny. Podłoga w sypialni oraz garderobie na poddaszu pokryta gęstą i miękką wykładziną dywanową, w łazience gres. Schody drewniane, wykonane z jesionu. Na ścianach i sufitach biała farba ceramiczna, plamoodporna, zmywalna, w łazienkach płytki w kolorze białym oraz szarym. W salonie wysoka, 6-metrowa ściana, pokryta betonem.
Wszystkie okna na parterze mają elektryczne, zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, w salonie, korytarzu oraz łazience na parterze ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
Media:
- prąd
- woda
- gaz
- internet (światłowód)
- kanalizacja - nowo podłączona, zastąpiła szambo z dniem 01.04.2024
- system alarmowy i kamera
Na ogrodzie zrobione odwodnienie z drenażem a także położona trawa, dodatkowo wyłożono kostkę, jako utwardzenie pod szopkę w narożniku ogrodu. Przygotowane zostały rabaty na rośliny oraz system nawadniania kropelkowego do rabat. Zasadzono 3 katalpy. Taras wykonany z betonowej kostki ozdobnej, na nim duży grill gazowy, komplet mebli tarasowych oraz duży parasol, obejmujący prawie połowę tarasu.
Bardzo pomocne i życzliwe sąsiedztwo. Bezpieczna okolica.
Zapraszam do kontaktu. Jeśli nie będę mógł odebrać, bardzo proszę o wiadomość SMS, oddzwonię!
Aktualizacja: 13.10.2024
Dodano: 17.03.2024
ID: 65228557
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5177 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Rafał
Oferta prywatna