Dom Grabówka/ 196m2/ duże podwórko/ klimatyzacja

OFERTA 0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Biuro Nieruchomości RNC w Częstochowie prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej z dużym podwórkiem i dwoma garażami. Nieruchomość znajduje się w Częstochowie, w dzielnicy Grabówka.

W skład posesji wchodzi :

• dwukondygnacyjny dom o powierzchni 196 m2 oraz garażem w bryle budynku,
• garaż wolnostojący,
• dodatkowa, zadaszona przestrzeń do wypoczynku z zabudowanym piecem chlebowym oraz wędzarnią,
• podpiwniczone pomieszczenie gospodarcze, które posiada również strych,
• basen stelażowy o szerokości 5,5m (zostanie zamontowany),
• wydzielone miejsce na ognisko,
• plac zabaw z 30-metrową tyrolką.

Na działce o powierzchni 1670 m2 są obecne wieloletnie nasadzenia, m.in. brzoskwinie, borówki amerykańskie, jabłonie, czereśnie czy orzech. Działka jest zagospodarowana i zadbana.

Mimo bliskiej odległości od centrum miasta nie słychać ruchu ulicznego, dom jest oddalony od drogi ok. 40 metrów.

LOKALIZACJA:

- Biedronka- 80m

- przedszkole - 750m

- szkoła podstawowa - 1,6km

- zjazd na autostradę A1 - 2,8km

- park Lisiniec - 3km

- centrum miasta - 3,5km

OPIS BUDYNKU:

Dom o powierzchni 196m2 mieści się w dzielnicy Grabówka na działce 1670m2. Był remontowany 8 lat temu, została wymieniona instalacja elektryczna, wodna oraz C.O. Wymieniono okna na 3-szybowe, 7-komorowe. Dom jest docieplony 15cm styropianem o bardzo dobrych parametrach. Remont uwzględniał również wymianę pieca C.O- obecnie dom grzany jest gazowym piecem kondensacyjnym Broetje, a rachunki za ogrzewanie wynoszą niespełna 3000zł rocznie. Nieruchomość jest dobrze docieplona i energooszczędna, co dla kupującego oznacza niskie koszty utrzymania. Zostały również wymienione drzwi zewnętrzne i wewnętrzne oraz pokrycie dachu. Do obu garaży zainwestowano w bramy Wiśniowski- jednej z najbardziej rozpoznawalnych firm tej branży w kraju. W pokojach oraz w salonie z kuchnią zamontowano klimatyzację z funkcją ogrzewania.

Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią (gdzie występuje ogrzewanie podłogowe), garaż z bezpośrednim przejściem do domu, kotłownia, WC oraz pralnia z szafkami spełniającymi funkcję spiżarni.
W salonie mieści się również kominek z płaszczem wodnym, który ogrzewa wodę w zasobniku oraz kaloryfery w całym domu.

Na piętrze natomiast znajdują się 4 duże pokoje (jeden z garderobą) oraz łazienka z prysznicem, w której występuje ogrzewanie podłogowe.

Zapraszamy do obejrzenia filmu z nieruchomości. Po otwarciu zdjęcia profilowego, ikonka PLAY w lewym dolnym rogu.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego:

789*712*294 Igor

RNC- Nieruchomości Na Miarę Twoich Potrzeb

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.