Dom Gruszczyn ul. Asnyka

Bardzo proszę pośredników nieruchomości o nie kontaktowanie się celem nawiązania współpracy. Sprzedajemy tylko bezpośrednio.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Gruszczyn przy ulicy Adama Asnyka. Omawiana lokalizacja oddalona jest od ścisłego centrum Poznania jedynie o około 14,5 km. W odległości ok. 4 km w kierunku południowym przebiega droga krajowa nr 92 łącząca Poznań z Warszawą. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zorganizowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym kilkunastu domów jednorodzinnych. Ponadto w dalszym otoczeniu znajdują̨ się tereny rekreacyjne (jezioro Swarzędzkie, lasy, ścieżka rowerowa).
Budynek mieszkalny jednorodzinny o charakterze zbliżonym do rezydencjonalnego, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony wybudowany w 2009 r. Budynek usytuowany we frontowej części działki. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie zamkniętego osiedla. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę stalową sterowaną automatycznie. Działka o powierzchni 842 m2 z dostępem do drogi publicznej ul. Nowowiejskiego przez drogę wewnętrzną utwardzoną kostką betonową.
Standard wykończenia – DO REMONTU:
- schody zewnętrzne i tarasy – wylewane na gruncie, betonowe,
- schody wewnętrzne żelbetowe wykończone drewnem,
- stolarka drzwiowa – drewniana,
- stolarka okienna – drewniana lub PCV,
- rolety zewnętrzne podtynkowe, sterowane automatycznie,
- dach – konstrukcja drewniana, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką,
- podłogi – panele podłogowe lub płytki ceramiczne,
- ściany – malowane emulsją lub płytki ceramiczne,
- kominek.
Budynek wyposażony został m.in. w następujące instalacje:
— elektryczną,
— wodociągową,
— kanalizacyjną,
— gazową,
— c.o.(kociołgazowy+kominek),
— alarmową,
— teletechniczną,
— odgromową.
Lp. Pomieszczenie Pow. [m2]
PARTER
1. wiatrołap - 4,06
2. hall - 18,67
3. kuchnia - 10,03
4. jadalnia - 9,78
5. pokój dzienny - 32,28
6. łazienka - 2,74
7. pom. Gospodarcze - 3,38
8. garaż - 20,10
9. pokój- 12,00
Powierzchnia parteru - 113,04
PODDASZE
10. hall - 8,33
11. pokój - 15,32
12. pokój - 18,43
13. garderoba - 3,34
14. pokój - 15,24
15. łazienka - 6,98
16. pralnia - 4,14
17. garderoba - 6,98

18. pokój - 15,00
Powierzchnia poddasza - 93,76
Powierzchnia użytkowa razem - 206,80

Dodatkowa powierzchnia - strych.

Niniejsza oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie.