Dom Gutkowo,141m2,piękna działka,przy lesie

Zapraszamy do GUTKOWA - nowoczesnej lokalizacji na mapie Olsztyna, gdzie życie płynie wolniej, wśród pięknych okoliczności przyrody z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień dużego miasta.

Nowa oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, skrajnej. Wybudowany i wykończony w 2018 roku.

Położony przy ulicy Żółkiewskiego, tuż obok pięknego lasu, niedaleko JEZIORA UKIEL.

3 alternatywne możliwości ogrzewania: piec gazowy, dwufunkcyjny, klimatyzacja lub kominek.

Skrajne położenie gwarantuje niezależność i prywatność oraz łatwy dostęp do części działki, znajdującej się za budynkiem.

Na powierzchnię użytkową 141m2 składają się:

1. Przestronny salon 35m2., z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras 40m2., wyłożony kostką brukową.

2. Kuchnia z jadalnią 16m2., z bardzo ładnym wykuszem i wystawą okien. Wyposażona w robioną pod wymiar zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD.

3. Garaż 18m2., wyłożony płytkami podłogowymi oraz bramą elektryczną.

4.Kotłownia 3m2., w której znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy.

5.Spiżarnia 3m2., wyposażona w półki.

6. Przedpokój z dużą szafą wnękową i przedsionek z wieszakiem i szafką na buty.

7. Na półpiętrze łazienka wyposażona w prysznic.

Na górny poziom prowadzą stabilne, jesionowe schody.

Znajdują się tam 3 sypialnie o powierzchniach:13m2,14m2,11m2. Wszystkie wyposażone są w łóżka oraz szafy.

Przestronna łazienka z oknem, wyposażona w wannę. W korytarzyku znajduje się wejście na poddasze ok. 25m2, otynkowany i przygotowany pod adaptację na dodatkowy pokój.

Bardzo ładnie zagospodarowana DZIAŁKA 78/1, o powierzchni 691m2., pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, w całości ogrodzona siatką.

Brama wjazdowa do domu otwierana jest na pilota.

Dodatkowym atutem jest monitoring oraz nowa FOTOWOLTAIKA 7,63KW, założona na nowych zasadach w 2023roku.

KLIMATYZACJA, która dzięki fotowoltaice w zasadzie nic nas nie kosztuje 5,3 KW Amber Prestige, założona w czerwcu 2023r.

Posiada kilka funcji jak np. chłodzenie, ogrzewanie czy bardzo przydatne ozonowanie.

Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna.

Dom jest przytulny i zadbany. Nie wymaga natychmiastowego nakładu finansowego. Termin przekazania nieruchomości jest do uzgodnienia. Cena podlega negocjacji. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i umówienia terminu prezentacji.

Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.