Dom i dochód nad morzem/Wohne am Meer und verdiene
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-07-04
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2017
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
411 m²
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
telewizja kablowa internet woda prąd gaz kanalizacja
Opis
Oferta sprzedaży domu spełniającego potrzeby mieszkalne i zarobkowe w prężnie rozwijającej się nadmorskiej miejscowości. Nieruchomość znajduje się 120 m od morza w linii prostej.
Rogowo to miejscowość w województwie zachodnio-pomorskim, położone pomiędzy Dźwirzynem i Mrzeżynem, w niewielkiej odległości od Kołobrzegu (ok 15 km), nad Morzem Bałtyckim, a także nad jeziorem Resko Przymorskie. Ze względu na swoje położenie w okresie letnim Rogowo staje się obleganą bazą wypadową dla turystów chcących odpocząć nad polskim morzem.
Specyfikacja obiektu
Budynek mieszkalny I
Przyziemie
- Kuchnia
- Pomieszczenie gospodarcze
Parter
- Salon
- Łazienka
- Sypialnia z wyjściem na taras
Piętro z tarasem
1. Apartament - pokój z aneksem kuchennym, łazienka
2. Apartament - pokój z aneksem kuchennym, łazienka
3. Apartament dwupoziomowy - pokój z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia
Budynek mieszkalny II (parter)
- Kuchnia,
- łazienka,
- pokój,
- sypialnia
Na terenie nieruchomości znajduje się przestronny parking na 4 auta (+garaż na auto prywatne) oraz jacuzzi na 5 osób, co jest niezwykle wygodne dla gości.
Wszystkie pokoje dla gości zostały urządzone z dbałością o detale, wyposażone w telewizory oraz meble, tworząc przytulne i eleganckie wnętrza.
Pensjonat działa bardzo prężnie i posiada dokumentowane dochody oraz koszty. Duża część gości trafia z polecenia innych zadowolonych klientów. Rezerwacje na pobyt dokonywane są przez klientów tylko w sezonie letnim.
Na Google pensjonat posiada bardzo wysoką notę z opinii 4,8/5.
Nieruchomość jest sprzedawana wraz z bazą klientów oraz modelem biznesowym, co stanowi znakomitą okazję inwestycyjną.
Dodatkowe informacje
- Na działce są zlokalizowane 2 budynki mieszkalne
- Całodobowy monitoring
- Woda i kanalizacja miejska
- Zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,0 kW (20 paneli)
Zestawienie powierzchni
- Działka 411 m2
- Budynek mieszkalny I - 156 m2
- Budynek mieszkalny II (parter) - 51,5 m2
Serdecznie polecam odkrycie tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje zarówno potencjał biznesowy, jak i niezapomniane wrażenia wakacyjne.
Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację.
-
Angebot zum Verkauf des Meerhauses, das den Wohn- und Einkommensbedürfnissen entspricht, in einer sich dynamisch entwickelnden Küstenstadt. Das Haus liegt 120 m vom Meer entfernt in Luftlinie.
Rogowo ist eine Stadt in der Woiwodschaft Westpommern und liegt zwischen Dźwirzyno und Mrzeżyno, nicht weit von Kołobrzeg entfernt (ca. 15 km), an der Ostsee und am See Resko Przymorskie. Aufgrund seiner Lage wird Rogowo im Sommer zu einem beliebten Ausgangspunkt für Touristen, die sich an der polnischen Küste entspannen möchten.
Spezifikation
Wohnhaus I
Erdgeschoss
- Küche
- Allzweckraum
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Erster Stock mit Terrasse
1. Apartment - Zimmer mit Kochnische, Badezimmer
2. Apartment - Zimmer mit Kochnische, Badezimmer
3. Maisonette-Wohnung – Zimmer mit Kochnische, Badezimmer, Schlafzimmer
Wohngebäude II (nur Erdgeschoss)
- Küche
- Zimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Das Anwesen verfügt über einen geräumigen Parkplatz für 4 Autos (+ Garage für ein Privatauto) und einen Whirlpool für 5 Personen, was für Gäste äußerst praktisch ist.
Alle Gästezimmer wurden mit Liebe zum Detail eingerichtet, mit Fernsehern und Möbeln ausgestattet und schaffen so ein gemütliches und elegantes Interieur.
Das Gästehaus arbeitet sehr dynamisch und verfügt über dokumentierte Einnahmen und Kosten. Ein großer Teil unserer Gäste kommt durch Empfehlungen anderer zufriedener Kunden. Reservierungen für Aufenthalte werden von Kunden nur in der Sommersaison vorgenommen.
Bei Google hat die Pension eine sehr hohe Bewertung von 4,8/5.
Die Immobilie wird mit ihrem Kundenstamm und Geschäftsmodell verkauft, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Weitere Informationen
- Auf dem Grundstück befinden sich 2 Wohngebäude
- Überwachung rund um die Uhr
- Kommunales Wasser und Abwasser
- Installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,0 kW (20 Module)
Bereichsübersicht
- Grundstück 411 m2
- Wohngebäude I - 156 m2
- Wohngebäude II (Erdgeschoss) - 51,5 m2
Wir laden Sie ein, diese einzigartige Immobilie zu entdecken, die sowohl Geschäftspotenzial als auch ein unvergessliches Urlaubserlebnis bietet.
Ich spreche Deutsch. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Präsentation.
Numer oferty w biurze nieruchomości: 1717/4158/ODS
Angebotsnummer bei Express House: 1717/4158/ODS
------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------
------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------
------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------
------ Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie eine kostenlose Besichtigung ------
------ Fragen Sie uns nach den besten Kreditlösungen ------
------ Kaufen Sie sicher mit Express House ------
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 5.11.2024
Dodano: 8.07.2024
ID: 65645414
Nr. w biurze: 1717/4158/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
16 413 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Nikoleta Wołowicz
Oferta biura nieruchomości