Dom i duża działka, 4 garaże, Franciszków (Lublin)

Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego, dogodnie zlokalizowanego półbliźniaczego domu z tarasem, położonego we Franciszkowie, przy ulicy Szerokiej.

Nieruchomość wzniesiona została w 1970 roku na płaskiej prostokątnej zagospodarowanej działce o powierzchni 663 m2 (6,63 ar). Na obszarze tym znajduje się również pomieszczenie gospodarcze ( dawny warsztat) o powierzchni ok. 70m2 i 4 wolnostojące murowane garaże. W dalszej części rozpościera się duża działka o powierzchni 3000 m2 (30 ar) z licznymi nasadzeniami . Okolica łączy zieleń z infrastrukturą, będąc dobrze skomunikowaną z centrum Świdnika i miastem Lublin.

Na powierzchnię użytkową, wynoszącą ok. 95 m2 składają się:

parter

1. salon 17,3 m2

2. kuchnia 9,9 m2

3. hol 4,0 m2

4. łazienka 2,5 m2

5. sypialnia 7,9 m2

6. wiatrołap 3,5 m2

7. klatka schodowa 3,0 m2

piętro:

8. sypialnia 16,2 m2

9. sypialnia 12,0 m2

10. sypialnia 9,4 m2

11. klatka schodowa 3,0 m2

12. hol 4,2 m2

13. łazienka 3,7 m2

Do domu przynależy:

- piwnica 45 m2

- taras 8,7 m2

Nieruchomość cechuje:

• własność jednej osoby


• materiał ścian: pustak,cegła


• łącznie dwie kondygnacje


• pięć niezależnych pokoi


• pokrycie dachu: blachodachówka


• rok budowy domu: 1970 rok


• wymienione okna PCV


• odwodnienie wokół domu


• podłoga: panele, gres


• sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna


• pełne uzbrojenie i przyłączenie sieci


• meble na zamówienie


• c.o. i c.w.: piec węglowy


• wys. pomieszczeń: 265cm

• własność potwierdzona księgą wieczystą


• foremne i przestronne pomieszczenia


• duża zagospodarowana działka ( 3663 m2)


• miedziana inst. elektryczna, plastikowa hydr.


• przestronny budynek z wieloma pokojami


• bliskość obiektów POI, centrum Świdnika


• możliwość parkowania kilku pojazdów


• cztery wolnostojące, murowane garaże


• pomieszczenia gospodarcze (ok.70 m2)


• ewentualność adaptacji biznesowej (usługowej)


• zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną


• łatwy dojazd do centrum Lublina (zajmuje ok. 20 minut)


• bliskość drogi ekspresowej S-12 (dojazd w ok. 8`)

Dom przeszedł gruntowny remont, został ocieplony, wykonano odwodnienie oraz wymieniono okna. Natomiast przestronna działka z zabudowami gospodarczymi stwarza możliwości inwestycyjne np. wynajem części lub całości pomieszczeń oraz prowadzenie działalności gospodarczej. Odległość zarówno do granic i wyjazdu ze Świdnika, jak i miasta Lublina stanowi zrównoważoną wartość dającą mieszkańcom szereg możliwości na co dzień.

W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, centra handlowe (np Venus, Kaufland), markety, sklepy, poczta, bank, przychodnia, apteka, restauracje, hotel, siłownia, przedszkole, szkoła, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta prezentuje jedynego właściciela, nie posiada służebności i ograniczeń. Nieruchomość jest dostępna do użytkowania bezpośrednio po dopełnieniu formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Monika.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::