Dom i duża działka Cybulice Małe BEZ PROWIZJI

Przedstawiamy ofertę sprzedaży zmodernizowanego, bardzo dobrze ocieplonego, całorocznego, ekologicznego domu, konstrukcji drewnianej o powierzchni 160 m², położonego na przestronnej działce o powierzchni 1262 m², zaledwie 28 km od Warszawy. 

Ten wyjątkowy dom został poddany gruntownej modernizacji w 2023 roku. 

Dom przeszedł szereg prac modernizacyjnych, które obejmowały:

• Nowe obicie deską i ocieplenie: Dom został obity nową deską i ocieplony, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
• Wzmocnienie i izolację fundamentów: Fundamenty zostały wzmocnione iniekcyjnie i zaizolowane, co zwiększa trwałość budynku.
• Wymianę pokrycia dachowego oraz całej konstrukcji dachu: Dach został całkowicie wymieniony, podwyższony, pokryty blachodachówka i przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych. Pojawiła się nowa i większa przestrzeń na piętrze.

Wnętrze do Własnej Aranżacji

Parter domu oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w skład którego wchodzą:

• Oddzielna kuchnia: Przestronna i funkcjonalna, gotowa do urządzenia według własnego gustu.
• Łazienka: łazienka z miejscem na wannę lub prysznic również do własnej aranżacji.
• Sypialnia: sypialnia zapewniająca prywatność i spokój.
• Przestronny salon z kominkiem: Powstały z połączenia dwóch pokoi, idealny na spotkania rodzinne i towarzyskie.

Nowo zagospodarowane poddasze oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną, którą można zaadaptować według własnych potrzeb i upodobań. Możliwość wydzielenia kilku pomieszczeń lub jednej dużej przestrzeni wypoczynkowej daje kolejne możliwości na stworzenie własnego miejsca do codziennego funkcjonowania. 

Działka z Ogromnym Potencjałem

Dom położony jest bliżej krawędzi działki, co daje duże możliwości aranżacyjne ogrodu. Na działce można wydzielić różne strefy, takie jak:

• Ogród: Idealne miejsce na uprawę roślin, warzyw i kwiatów.
• Część wypoczynkowa: Przestrzeń do relaksu z miejscem na grilla i altanę.
• Kącik zabaw dla dzieci: Bezpieczna i przestronna strefa zabaw dla najmłodszych.

Na terenie działki znajdują się również budynki gospodarcze, które można zaadaptować na różne sposoby:

• Składzik na narzędzia: Praktyczne miejsce do przechowywania sprzętu ogrodniczego.
• Letnia kuchnia: Idealne rozwiązanie na ciepłe dni, kiedy gotowanie na świeżym powietrzu sprawia najwięcej radości.
• Warsztat: Przestrzeń dla majsterkowiczów i hobbystów.

Dodatkowym atutem jest piwnica ziemianka, idealna dla miłośników przetworów i przechowywania zapasów na zimę. 

Całą działkę  ogrodzono nowym płotem, który zapewnia prywatność dzięki osłonięciu materiałem.

Doskonała Lokalizacja

Dom znajduje się w malowniczej wsi Cybulice Małe przy ulicy Wesołej i sąsiaduje z Kampinoskim Parkiem Narodowym, do którego dojdziemy w około 7 minut. 

To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem i bliskością natury, nie rezygnując z dostępu do miejskich udogodnień. 

Droga - działka posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej.

W okolicy znajdują się:

• Przedszkole i szkoła: Placówki edukacyjne t w pobliskiej miejscowości Kazuń Polski (oddalone ok. 2 km)
• Sklepy: W pobliskiej miejscowości znajduje się sklep Dino oraz inne punkty usługowe.
• Przystanek autobusowy: Zaledwie 300 metrów od domu, co zapewnia szybki dostęp do komunikacji publicznej.

Do Warszawy można dojechać samochodem w zaledwie 35 minut, co czyni tę lokalizację idealnym kompromisem między spokojem wiejskiego życia a dostępnością wielkomiejskich atrakcji i miejsc pracy.

Gotowy do Zamieszkania

Dom nadaje się do zamieszkania przez cały rok. W tej chwili mały remont umożliwi zamieszkanie lub kompleksowy z własną aranżacją pozwoli cieszyć się własną, indywidualną przestrzenią. Dodatkową ważną rzeczą jest, że instalacja gazu przebiega w drodze, gdzie po uzyskaniu odpowiednich zgód można ubiegać się o przyłączenie.

Zapraszamy na Prezentację

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie zalety tego miejsca. 

Ten drewniany dom położony na dużej działce w Cybulicach Małych, to dobre miejsce blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do Warszawy (35 minut do metra w Młocinach) i 20 minut do lotniska w Modlinie.

Może ten dom czeka właśnie na  Ciebie! 

Zadzwoń i umów się, aby sprawdzić czy to miejsce wpisuje w w Twoje oczekiwania zamieszkania w cichym i spokojnym miejscu, w sąsiedztwie Parku Kampinoskiego, a może pragniesz mieć domek na wsi na weekendowe i urlopowe wypady poza miasto. 

Katarzyna Marta Rogowska (licencja nr 29418)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

ltowa droga Płońsk - Joniec). Do działki od drogi publicznej asfaltowej prowadzi droga gruntowa (ok. 1 kmltowa droga Płońsk - Joniec). Do działki od drogi publicznej asfaltowej prowadzi droga gruntowa (ok. 1 kmDetected language : Polish