dom i gospodarstwo na sprzedaż

Na sprzedaż w całości gospodarstwo wraz z łąką o łącznej powierzchni 3,33 ha zlokalizowane w Łabuniach (10 km od Zamościa).
Gospodarstwo zlokalizowane jest na działkach o numerach 279, 280 o powierzchni 2,46 ha, w skład którego wchodzą:
• budynek mieszkalny, cały czas zamieszkały
• budynki gospodarcze
• grunty rolne
Łąka zlokalizowana jest na działkach o numerach 182, 183 o powiechni łącznej 0,87 ha.
Budynek mieszkalny wolnostojący:
• Zlokalizowany ok 1km od centrum miasteczka, w spokojnej rozwijającej się dzielnicy, w sąsiedztwie znajdują się same domy jednorodzinne oraz pola uprawne
• Dom jest murowany, wybudowany w 1990 roku, przykryty eternitem, orynnowany
• Budynek składa się z podpiwniczenia na całej powierzchni domu, parteru (ok 70m2), piętra niewykończonego do zagospodarowania (ok 70m2)
• Część zamieszkała na parterze składa się z holu, 3 pokoi (1 salon – ok 25m2, 2 mniejsze pokoje 16m2 i 13,5m2), kuchni w kształcie prostokąta z widnym dużym oknem, łazienki także w formie prostokąta z oknem, zamykanej klatki schodowej do piwnicy oraz na piętro
• Podpiwniczenie oraz piętro wyposażone są w drewniane okna, na partnerze w 2016 roku drewniane okna zostały wymienione na okna PCV
• Dom wyposażony w centralne ogrzewanie – piec C.O. opalany węglem, drewnem (nowy piec kupiony i wymieniony w 2019 roku). Istnieje możliwość zainstalowania w domu ogrzewania na gaz.
• Do domu doprowadzona jest kanalizacja miejska
• Dom ma własne ujęcie wody zlokalizowane na części gospodarczej działki
• Do domu podpięty jest gaz, prąd a także światłowód
• Teren domu jest ogrodzony, sam dom otoczony jest ogrodem, krzewami oraz drzewami owocowymi
• Do jednego z pokoi od strony ogrodu przylega zadaszony taras z zejściem do ogrodu

Działki, na których znajduje się dom i pomieszczenia gospodarcze, umożliwiają podział powierzchni na osobne działki budowlane. Teren można także zagospodarować jako jedno gospodarstwo.
Budynki gospodarcze obecnie w części niewykorzystywane, część z nich jest murowana, stodoła jest drewniana osadzona na murowanych słupach.

Klasy bonitacyjne działek:
- działka nr 279: Br-RIIIb (0,09 ha), RIIIa (0,08 ha), RIIIb (0,43 ha)
- działka nr 280: Br-RIIIa (0,09 ha), Br-RIIIb (0,14 ha), RIIIa (0,27 ha), RIIIb (1,36 ha)
- działka nr 182: ŁIII (0,62ha)
- działka nr 183: ŁIII (0,12ha), RIVa (0,13ha).