Dom idealny pod Działalność- strategiczny punkt!

MJ Nieruchomości prezentuje:

Szukasz nieruchomości pod usługi?
Zwróć uwagę na t ofertę!

Dom idealny pod działalność- strategiczna lokalizacja!
Dom położony na działce mieszkaniowo- usługowej.

Do sprzedania dom po remoncie o pow. całkowitej 254m2- trzykondygnacyjny, podpiwniczony, położony na pograniczu miejscowości Marynin i Książenice (gmina Grodzisk Mazowiecki). Powierzchnia działki, na której znajduje się dom to 1600m2, teren płaski, zadrzewiony roślinnością przydomową ozdobną.

Remont został przeprowadzony na przełomie 2016r/2017r i obejmował min.:
Po parterze zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. W kuchni i jadalni położono terakotę, w pokojach na piętrze i sypialni na parterze- panele. Zostały wymienione parapety. W pełni zostały wyremontowane również łazienki. W kuchni pojawiła się nowa zabudowa.

W budynku znajdują się dwie klatki schodowe oraz trzy niezależne wejścia prowadzące na parter, piętro oraz do piwnicy.

Zestawienie pomieszczeń:
PARTER:
* przedpokój- 7,25m2
* korytarz- 5,35m2
* łazienka- 4,25m2
* kuchnia- 14,30m2
* pokój- 13,85m2
* jadalnia- 13,10m2
* klatka schodowa- 11,70
* pokój- 15,15m2
* kuchnia- 11,45m2

PIĘTRO:
* salon- 30,30 m2
* korytarz- 6,60m2
* łazienka- 5,80m2
* klatka schodowa- 6,90m2
* pokój- 13,90m2
* pokój- 12,85m2
* pokój- 9,35m2
* balkon- 8,10m2

PIWNICA:
* pokój- 28m2
* toaleta- 4,65m2
* pralnia/ kotłownia- 14,35m2
* komórka- 5,20m2
* komórka- 4,95m2

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek z 1930r do kapitalnego remontu lub wyburzenia o pow. ok.60m2.

media:
gaz, prąd- miejskie,
ogrzewanie- C.O. gazowe
kanalizacja- na ten moment szambo ale istnieje możliwość podpięcia się do sieci miejskiej
woda- studnia, wodociąg miejski znajduje się w drodze przy działce.

W okolicy: osiedle Książenice, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklep Biedronka, Żabka, Strefa Ruchu Książenice, przystanki autobusowe, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, w planach piękny park okalający staw.

Okolica jest świetnie skomunikowana z aglomeracją warszawską.
Trasa S8- wjazd w miejscowości Siestrzeń- ok. 2 km, wygodny dojazd do Warszawy ok.25 minut Al. Jerozolimskimi lub Al. Krakowską. Stacja kolejowa Grodzisk Mazowiecki znajduje się w odległości 6 km. Do stacji WKD ok. 5km.

Z racji położenia i potencjału nieruchomości- dom nadaje się do prowadzenia działalności gosp. tj. przedszkole, szkoła językowa, biuro projektowe, rachunkowe a nawet restauracja lub sklep wielobranżowy. Działka jest objęta miejscowym planem i oznaczona symbolem MN-U.

Polecam i zapraszam do kontaktu (więcej zdjęć na stronie biura nieruchomości).
Agent prowadzący:
Anna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.