Dom idealny pod działalność usługowo-gospodarczą!

Na sprzedaż piękny dom wolnostojący na osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim.

***BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO***

Dom wybudowany około roku 2008 (oddany do użytku w 2018 r) , zbudowany z suporeksu, ocieplony warstwą styropianu o grubości 10 centymetrów. Kryty ceramiczną dachówką, wyposażony w dwuszybowe okna i zewnętrzne rolety, ściany wykończone szpachlą i malowane. Ścianka pomiędzy salonem a kuchnią wykończona kamieniem ozdobnym.

***W poprzednich latach dom przeznaczony był pod różnego rodzaju działalności takie jak przedszkole, salon kosmetyczny , fryzjer, solarium
i sauna, idealne miejsce pod wszelkiego rodzaju działalność, świetnie nadaje się na gabinety medyczne, kosmetyczne, kancelarię, hotel lub ze względu na dużą powierzchnię garażową -autodetailing ***

Na powierzchnię całkowitą około 302,30 m2 składają się:

Piwnica: 2 garaże mieszczące po 3/4 samochody, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, toaleta.
Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, przedpokój, 2 pokoje, wiatrołap.
Piętro: przedpokój, łazienka z wanną i prysznicem, 3 pokoje w tym jeden z balkonem, garderoba.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 899 m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem z licznymi nasadzeniami, miejscem do relaksu i rekreacji, z przestronnym tarasem, idealnym na letnie grillowanie czy poranną kawę. Całość otoczona jest zielenią, co zapewnia poczucie spokoju i prywatności. Działka jest ogrodzona i posiada dwie automatyczne bramy wjazdowe. Dom ten stanowi idealne połączenie nowoczesności z tradycją, tworząc miejsce, w którym każdy poczuje się wyjątkowo.

Budynek wyposażony jest w trzy systemy grzewcze: piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem (200 l), klimatyzację z funkcją grzewczą oraz piec Buderus na Holzgas - zgazowujący drewno. Dodatkowo, obiekt posiada system monitoringu oraz inteligentny system alarmowy, który umożliwia spersonalizowane powiadamianie innych użytkowników o bieżących zdarzeniach. Oprócz tego zdalne sterowanie bramą wjazdową, garażową, klimatyzacją, kamerami oraz piecem gazowym. Dom zasilany panelami fotowoltaicznymi ( umowa podpisana na starych zasadach).

Dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz nowoczesne technologie. Dzięki systemowi "smart home" mieszkańcy mogą zarządzać wieloma funkcjami domu z dowolnego miejsca na świecie, co znacząco podnosi jakość życia.

Lokalizacja osiedla Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim to kolejny atut tej nieruchomości. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i bezproblemowe. W pobliżu znajduje się szlak turystyczny i ścieżki rowerowe. Dodatkowo, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta oraz innych ważnych punktów.

Podsumowując, jest to wyjątkowy dom, który łączy w sobie nowoczesne technologie, dobry standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację. To miejsce, w którym można cieszyć się komfortem, bezpieczeństwem oraz piękną przyrodą. Nieruchomość z potencjałem , oprócz wspaniałego miejsca do zamieszkania, jest to też idelne miejsce do prowadzenia działalności.

Zapraszamy na prezentację!

NASZYM KLIENTOM OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.