Dom Idealny pod inwestycję !!!

Oferujemy Państwu dom położony w gminie Leoncin, miejscowość Nowe Gniewniewice.

Idealny pod inwestycję ( wynajem).

Dom budowany w latach 2022 - 2023, według projektu budowlanego domu jednorodzinnego wolnostojącego parterowego „ Dom na Start Veronica 87,11” ( ze zmianami w projekcie. Jedna bryła posiada dwa oddzielne wejścia.

Dach dwuspadowy, pokrycie papą hydroizolacyjną.
Budynek posiada dwa oddzielne wejścia ( możliwość zamieszkiwania dwóch rodzin)
Budowany w technologii tradycyjnej ( suporex )
strop Teriva
Został oddany do użytkowania w styczniu 2025 roku.
Budynek ocieplony ( front i tył budynku - wełną, szczyty - styropianem)
Poddasze ocieplone pianą ( natryskowo)
Elewacja niekompletna: ( budynek zaciągnięty klejem - bez struktury)
Brak podbitki
Taras wyłożony płytką tarasową
Drzwi zewnętrzne stalowe

1 Część (wejście 1)
- Część otwarta: kuchnia - salon - korytarz - jedna przestrzeń - zabudowa kuchenna na wymiar, blat z płyty laminowanej, kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, pochłaniacz, piekarnik, lodówka wolnostojąca. Dodatkowo stół jadalny i krzesła, sofa oraz zabudowa w części wejściowej.
- Pokój 1 - widny, szafa na wymiar
- w łazience ściany wyłożone glazurą (do sufitu), sufit pomalowany farbą lateksową, prysznic typu walk in - bez brodzika, sedes z zestawem podtynkowym, umywalka z szafką, lusterko, szafka oraz pralka, luksfery ( świetlik)
2 Część (wejście 2) - wyposażenie i wykończenie podobne ( w lustrzanym odbiciu)

Pomieszczenie techniczne / gospodarcze - wejście od zewnątrz.


Budynek wyposażony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej:
- butla gazowa zewnętrzna ( ogrzewanie) ( 2 instalacje, 2 podliczniki) ( piec dwufunkcyjny)
- rekuperacja
- ujęcie wody własne ( studnia)( przygotowane ujęcie pod wodociąg)
- szambo
- instalacja elektryczna

Działka 34/11 - w kształcie prostokąta ze ściętym rogiem, Ogrodzona panelami z siatki na podmurówce wyłożone matą maskującą.
Działka 34/12 stanowi drogę dojazdową do posesji, utwardzona o szerokości 7 m., sięga aż do drogi gminnej asfaltowej od strony północnej.

Pobliski sklep ( ok 50 m) - dobrze zaopatrzony,
do Leoncina ok 2,5 km. Do rzeki ok 1 km.

Zapraszam do oglądania i zakupu !!!
Cena do negocjacji!
Polecam Serdecznie

Marta Gruza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()