Dom inny niż wszystkie? Dwie działki

Przedmiotem sprzedaży są dwie przylegające do siebie działki w Pełkiniach o łącznej powierzchni 5050 mkw. Położone są w odległości około 40 metrów od drogi krajowej 77 w centrum miejscowości.

Działka 82/2 ma powierzchnię 1767 mkw.  Jest uzbrojona: gaz, energia elektryczna, woda i kanalizacja. Na fragmencie objęta jest opracowaniem MPZP i leży w konturze 2.RM.68 – teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oraz SOKE – strefa ochrony konserwatorskiej E – ochrona ekspozycji zespołów i obiektów zabytkowych. Natomiast pozostała część działki objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław położona jest w konturze - Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Istniejące i Projektowane.

Jest to działka zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalny zajmuje powierzchnię 52 mkw. i zgodnie z danymi ewidencyjnymi został wybudowany w 1883 roku! Po przeprowadzeniu generalnego remontu dla inwestora z inwencją twórczą może stać się miejscem o unikatowych walorach estetycznych i niepowtarzalnym klimacie. Budynki gospodarcze mają odpowiednio 61 i 22 mkw. Dojazd do działki poprzez drogę położoną na działce 2535/3 (działka gminna).

Działka 82/1 o powierzchni 3281 mkw. nie jest objęta opracowaniem MPZP. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław położona jest w konturze - Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Istniejące i Projektowane.

Zapraszam do kontaktu lub do wizyty na nieruchomości!