Dom jednorodzinny 130 m2 w urokliwym Marianowie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatycznego domu o powierzchni 130 m2 z dużym ogrodem, położonego w spokojnej i malowniczej miejscowości Marianowo, zaledwie 1 km od pięknego Jeziora Marianowskiego. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań rozpisanych na osobnych księgach wieczystych. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka o łącznej powierzchni użytkowej ok. 73m2, a na poddaszu znajdują się dwa pokoje, kuchnia i łazienka o łącznej powierzchni użytkowej ok. 37m2.

Dom jednorodzinny o bardzo funkcjonalnym i oryginalnym układzie, usytuowany na działce 1400 m2. Budynek jest podpiwniczony, a obszar pomieszczeń podziemnych wynosi około 40 m2. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 22 m2 oraz pomieszczenia gospodarcze zajmujące około 30m2. Budynek jest ocieplony, na dachu blachodachówka, w oknach na parterze zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Wszystkie instalacje są wymienione. Zainstalowane są dwa niezależne źródła ogrzewania: piec olejowy i piec z zasobnikiem na pellet drzewny, dodatkowo na parterze zainstalowany został klimatyzator.

Budynek posiada awaryjne zasilanie elektryczne na wypadek awarii sieci energetycznej (agregat spalinowy zamontowany w garażu).

Instalacje: klimatyzacja, gaz, woda, kanalizacja, telefon, siła, ciepła woda z boilera elektrycznego.

Nieruchomość idealnie nadaje się do użytku rodzinnego, za domem znajduje się duży ogród z drugą bramą wjazdową.

Jednym z najistotniejszych atutów nieruchomości jest jej położenie. Nieruchomość znajduje się w odległości 1 km od plaży nad jeziorem Marianowskim i 15 km od centrum Stargardu. W tej niewielkiej miejscowości znajdują się m.in. sklepy (lokalny, Żabka i Dino), Urząd Gminy, poczta, przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole oraz boisko i skatepark.

Zapraszam serdecznie na prezentacje, tylko ona pozwoli na dostrzeżenie pełnego potencjału tego wyjątkowego miejsca

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Busse (licencja nr: 23170)