Dom jednorodzinny 174,7 mkw. z sauną i siłownią

Dom jednorodzinny z sauną i siłownią oraz z garażem ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych.

Powierzchnia użytkowa: 174,7 mkw.

Dom położony jest na działce o łącznej powierzchni 455,7 mkw.

Dodatkowo miejsce postojowe na terenie willowego osiedla.

Osiedle tworzą cztery niezwykle eleganckie domy jednorodzinne premium, położone na działce leśnej, idealne dla rodzin chcących zamieszkać z dala od zgiełku ulic dużego miasta.

Każdy z budynków został stworzony z myślą o funkcjonalności oraz elegancji, nie ujmując domowego ciepła. Zostały wygospodarowanie miejsca na strefy: snu, wypoczynku, rozrywki, rozwoju i pracy.

Inteligentny dom to system rozwiązań z zakresu bezprzewodowego zarządzania budynkiem. Umożliwia zdalną kontrolę niemal z każdego urządzenia znajdującego się w domu, poprzez dopasowanie funkcji urządzeń w domu i ogrodzie do potrzeb domowników.

Parter (ok. 52,8 mkw.), wysokość 286 cm

• Przedsionek (ok. 3,7 mkw.)
• Salon (ok. 27,4 mkw.)
• Kuchnia (ok. 6,5 mkw.)
• Garderoba (ok. 4,5 mkw.)
• Komunikacja (ok. 7,2 mkw.)
• Toaleta (ok. 3,5 mkw.)

Do domu wchodzimy schodami do przedsionka, z którego kierując się na lewo, możemy przejść do garderoby. Po prawej natomiast znajduje się toaleta dla gości. Dalej salon o powierzchni 27,4 mkw. z ogromnymi oknami z widokiem na las oraz z wyjściem do ogrodu, położonego z tyłu domu.

Na parterze znajduje się również wygodna kuchnia.

Okna wyposażone zostały w rolety zewnętrzne.

Komunikacja prowadzi do części sypialnianej domu.

Piętro I (51,3 mkw.), wysokość 271 cm

• Komunikacja (ok. 9,2 mkw.)
• Pokój nr 1 (ok. 10,1 mkw.)
• Pokój nr 2 (ok. 9,2 mkw. Łazienka (ok. 4,4 mkw.)
• Sypialnia master (ok. 11 mkw.)
• Garderoba (4,5 mkw.)
• Łazienka prywatna (ok. 2,9 mkw.)

2 widne, ustawne pokoje o powierzchni 9,2 mkw. oraz 10,1 mkw. Dodatkowo łazienka, w której przewidziano wannę, umywalkę oraz WC.

Sypialnia Master z prywatną łazienką z prysznicem oraz garderobą o łącznej powierzchni ok. 18,4 mkw. to gwarancja komfortu i prywatności.

Poddasze (31,7 mkw.), wysokość 250 cm

• Komunikacja (ok. 7,2 mkw.)
• Pokój telewizyjny (ok. 14,7 mkw.)
• Łazienka (ok. 1,7 mkw.)
• Gabinet (ok. 8,1 mkw.)

Tę część domu tworzą dwie strefy - pracy i rozrywki.

Pokój telewizyjny to pomieszczenie o powierzchni 14,7 mkw., które można również zaaranżować na pokój bilardowy z meblami wypoczynkowymi i barkiem.

Piwnica (53,3 mkw.), wysokość 220 cm

• Sauna (6 mkw.)
• Łazienka (4,8 mkw.)
• Pomieszczenie techniczne (5,6 mkw.)
• Garaż + siłownia (32,6 mkw.)

Garaż z podgrzewanym zjazdem oraz ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych. Odwodnienie liniowe zjazdu do garażu oraz posadzki.
W piwnicy znajduje się również strefa relaksu. Tutaj znajdziemy siłownię, saunę oraz łazienkę z prysznicem oraz WC.

Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze.

Cechy Nieruchomości:

• Dom jednorodzinny w stanie deweloperskim
• Działka o pow. 455,7 mkw. położona na terenie leśnym
• Widny salon - ok. 27,4 mkw. z wyjściem na ogród
• Na parterze rolety zewnętrzne
• Inteligentny dom obsługiwany systemem Fibaro
• Instalacja fotowoltaiczna na dachu
• Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
• Okna trzyszybowe drewniane
• Ogrzewanie gazowe
• Dach skośny
• Kanalizacja
• Metalowe ogrodzenie
• Droga dojazdowa asfaltowa

Okolica

Bezpieczna, kameralna, zalesiona okolica.

• Galeria Młociny 3,3 km
• Galeria Łomianki 3,7 km
• Park Młociński 2 km
• Zdrofit 3,3 km
• Szkółka baletowa 250 m
• Szkoła prywatna 330 m
• Szkoła państwowa 350 m
• Przedszkole UKSW 400 m
• Szkoła Językowa 500 m

Komunikacja

• Najbliższy przystanek autobusowy - 4 minut pieszo.
• Stacja Metra Młociny w odległości 2,8 km.

Zakończenie inwestycji planowane jest na czerwiec 2024.

English description:

Single-family home with sauna and gym and garage with electric vehicle charging station with a living area of 174.7 sq.m.

Situated on a plot of land with a total area of 455.7 sq.m. Plus a parking space on the estate.

The estate consists of four extremely elegant premium single-family houses, located on a forest plot, ideal for families wishing to live away from the hustle and bustle of the streets of a large city.

Each of the buildings has been created with functionality and elegance in mind, without sacrificing domestic warmth. Areas have been set aside for sleep, rest, entertainment, development and work zones.

Intelligent Home is a system of wireless building management solutions. It allows remote control from almost any device in the house, by adjusting the functions of devices in the house and garden according to the needs of the householders.

First floor (approx. 52.8 sq.m.), height 286 cm

- Vestibule (approx. 3.7 sq.m.)
- Living room (approx. 27.4 sq.m.)
- Kitchen (approx. 6.5 sq.m.)
- Dressing room (approx. 4.5 sq.m.)
- Communication (approx. 7.2 sq.m.)
- Toilet (approx. 3.5 sq.m.)

The house is entered by a staircase to the front hall, on the left of which there is a gardrobe, while on the right there is a toilet for guests. Next is the living room of 27.4 sq.m. with huge windows overlooking the forest. From the living room you will go up the stairs to the garden at the back of the house.

On the first floor there is also a comfortable kitchen.

Windows on the first floor equipped with outdoor blinds.

Communication leads to the bedroom area of the house.

Floor I (51.3 sq.m.), height 271 cm

- Communication (approx. 9.2 sq.m.)
- Room No. 1 (approx. 10.1 sq.m.)
- Room No. 2 (approx. 9.2 sq.m.). Bathroom (approx. 4.4 sq.m.)
- Master bedroom (approx. 11 sq.m.)
- Dressing room (4.5 sq.m.)
- Private bathroom (approx. 2.9 sq.m.)

2 bright, set rooms of 9.2 sq.m. and 10.1 sq.m. In addition, a bathroom, in which a bathtub, sink and toilet are provided.

Master bedroom with privatebathroom with shower and gardrobe with a total area of about 18.4 sqm is a guarantee of comfort and privacy.

Attic (31.7 sq.m.), height 250 cm

- Communication (approx. 7.2 sq.m.)
- TV room (approx. 14.7 sq.m.)
- Bathroom (approx. 1.7 sq.m.)
- Study (approx. 8.1 sq. m.)

This part of the house is formed by two zones - work and entertainment.

The TV room is a room of 14.7 sq. m, which can also be arranged into a billiard room with lounge furniture and a bar.

Basement (53.3 sq.m.), height 220 cm

- Sauna (6 sq.m.)
- Bathroom (4.8 sq.m.)
- Technical room (5.6 sq.m.)
- Gym garage (32.6 sq.m.)

Garage with heated exit and with charging station for electric vehicles. Linear drainage of the garage exit and floor.
The basement also includes a relaxation area. Here you will find gym, sauna and bathroom with shower and toilet.

Additionally, there is a utility room.

Property Features:

- Single-family house in development
-Parcel of 455.7 sq.m. located in a forested area
- Visible living room - approx. 27.4 sq.m. with access to the garden
- External blinds on the ground floor
- Intelligent house operated by Fibaro system
- Photovoltaic installation on the roof
- Charging station for vehicles Electric
- Triple-glazed wooden windows
- Gas heating
- Sloped roof
- Sewerage
- Metal fencing
- Asphalt access road

Neighborhood

Safe, intimate, wooded neighborhood.

- Galeria Młociny 3,3 km
- Galeria Łomianki 3,7 km
- Park Młociński 2 km
- Zdrofit 3,3 km
- Ballet school 250 m
- Private school 330 m
- State school 350 m
- Kindergarten UKSW 400 m
- Language school 500 m

Communication

• The nearest bus stop - 4 minutes walk.
• Mlociny Metro Station at a distance of 2.8 km.

The project is scheduled for completion in June 2024.

.

Podstawowe
Cena : 2 800 000 PLN
Powierzchnia : 174,70 mkw.
Powierzchnia działki : 456 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Rok budowy : 2024
Powierzchnia użytkowa : 175 mkw.
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 27 mkw.
Powierzchnia kuchni : 7 mkw.
Liczba łazienek : 4
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Szerokość działki : 943,00 m
Długość działki : 1 858,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność