Dom jednorodzinny duży ogród, jezioro Wilan-Powsin

Witam, mam do sprzedania dom którego zakończenie planujemy na koniec 2025. Dom będzie wykończony do stanu deweloperskiego wraz z ogrodzeniem, instalacjami, pompą ciepła, kostką brukową, na ścianach tynki gipsowe maszynowe, a na posadzce szlichta betonowa. Dom w ładnym nowoczesnym stylu, okna i dach kolor jasnoszary. Do jeziora 110m od działki, okolica mało zabudowana, zielona i spokojna, droga do działki jest "ślepą uliczką", dlatego ruch jest bardzo mały, z drogi korzystają tylko mieszkańcy domów jednorodzinnych. Dom zlokalizowany w gminie Wilanów m.st. Warszawy na osiedlu Powsin, ul. Łęgowa. Inwestorem, projektantem jak i kierownikiem budowy jest ta sama osoba co wpływa na jakość wykonania budynku, poparte wieloletnim doświadczeniem zdobytym na Warszawskich budowach w Generalnym Wykonawstwie.

1. Szczegóły techniczne:

- Dach --> blacha pruszyński PD510 wraz z dwoma oknami FAKRO, rynny stalowe

- Strych nieużytkowy -->Z piętra wejście drabiną na strych nieużytkowy gdzie wykonano podłogę z płyty OSB, strych o wysokości do około 1,5m na całej powierzchni jętek więźby dachowej.

- Na piętrze sufit GK, ocieplenie dachu wełna 30cm

- Elewacja -->Ocieplenie elewacji styropian gr. 20cm, do styropianu miejscowo przyklejone okładziny przypominające drewno

-Wentylacja grawitacyjna, nawietrzaki w oknach. Dopływ powietrza w garażu poprzez czerpnie

- Kominek spalinowy w salonie na drewno.

- Elektryka -->Przewidziano okablowanie pod system alarmowy i rtv. Przewidziano gniazdka i wypusty pod oświetlenie na elewacji i tarasie oraz ogrodzie

- Wod-kan--> woda ze studni, przewidziano wodę w 2 miejscach na zewnątrz

- Mury --> ściany zewnętrzne pustak porotherm profi gr. 25cm, ściany wewnętrzne porotherm dryfix 11,5cm

- Balustrady szklane lub stalowe (do decyzji)

- Brama garażowa Hoorman, 2 stanowiska na samochody, przestronne szerokie

- Na balkonie płyty 60x60 gr. 2cm na dystansach, dzięki temu woda swobodnie odpływa, nie rozsadza zimą płytek klejonych

- 1 drzwi przesuwne PSK w jadalni

2. Komunikacja i okolica:

- do przystanku autobusowego zakamarek 650m licząc po drodze

- metro kabaty 5,2km

- przedszkole i złobek 1,5km licząc po drodze

- szkoła podstawowa 2,4km licząc po drodze

- gimnazjum 4,9km licząc po drodze

- sklep spożywczy 790m licząc po drodze

- kościół 2,0km

- biedronka 2,3km