Dom jednorodzinny dwulokalowy 2x 88,5 m2 (177,04)

Nowoczesny dom dwulokalowy w Kątach (Gm. Góra Kalwaria)

Indywidualny projekt, funkcjonalny rozkład pomieszczeń! Idealny dla wielopokoleniowej rodziny/ dwóch rodzin- rodzeństwa.

Dobra lokalizacja:

• zielona okolica- blisko LAS (500 m)
• sklep ABC- 1 km
• Szkoła/ Przedszkole- 1 km
• Piaseczno- 12 km
• Góra Kalwaria- 4 km
• Przystanek autobusowy- 1,2 km

Powierzchnia 1 lokalu  ᷉88 m2 - cena dotyczy 2 lokali o łącznej powierzchni 177,04 m2

Powierzchnia całkowita działki- 900 m2

Rozkład pomieszczeń jednego lokalu:

PARTER - pow. użytkowa 55,62/55,85 m2

Przedpokój: 6,51/4,63 m2

SALON z kuchnią i wyjściem na ogród: 35,14/35,14 m2
KORYTARZ: 8,18/10,29 m2

ŁAZIENKA: 3,42/3,42 m2
KOTŁOWNIA/ pom gospodarcze: 2,37/2,37 m2
(Dodatkowo przestrzeń pod schodami 1,87 m2)

PIĘTRO - pow. użytkowa- 32,90/30,88 m2

POKÓJ 1: 9,38//7,69 m2

POKÓJ 2: 7,37/7,37 m2

ŁAZIENKA: 8,27/8,27 m2

KORYTARZ 7,88/7,65 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA

• ściany budynku wykonane z pustak ceramiczny 25 cm
• podwójna ściana między lokalami - 2 x 24 cm, z dylatacją 4cm
• ocieplenie styropian grafitowy 20cm

• elewacja- szara- kolor do położenia
• dach pokryty blachodachówką, opierzenia wykonane z blachy, rynny i rury spustowe z PCV
• okna z pakietem trzyszybowym
• drzwi wejściowe białe drewniane otwierane na zewnątrz
• schody wewnętrzne zabiegowe, żelbetowe, bez okładzin
• ściany wewnętrzne lokalu- 12 cm
• sufit poddasza: nie wykończony – wykończenie do uzgodnienia podczas zakupu
• ogrzewanie: wg. planów- elektryczne (wyprowadzenie pod pompę ciepła oraz fotowoltaikę)

• instalacja sanitarna wyprowadzona

• instalacja grzewcza- do wyprowadzenia ogrzewanie podłogowe – wykończenie do uzgodnienia podczas zakupu
• ocieplenie dachu: brak– wykończenie do uzgodnienia podczas zakupu
• działka ogrodzona panelem ogrodzeniowym
• droga dojazdowa utwardzona
• przyłącza: prąd, woda, kanalizacja gminna, możliwość podłączenia światłowodu

• wyprowadzona instalacja alarmowa

Zapraszam na oględziny zainteresowanych. Do uzgodnienia opcja wykupienia jednego lokalu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.