Dom jednorodzinny dwulokalowy Kraków
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
miejskie
Informacje dodatkowe:
piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2022
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
585 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, położony na 5,9a działce. Dom stanowi ostatni z zabudowy szeregowej przy skrzyżowaniu ulic. Posiada potencjał inwestycyjny zarówno pod kątem lokalizacji jak i rozmieszczenia pomieszczeń. Dom jest do częściowego wykończenia. Charakterystyka: Całkowita pow. 378,29m², powierzchnia użytkowa 366,66 m², częściowo podpiwniczony. Dom posiada dwa niezależne wejścia i dwie klatki schodowe. Projekt domu zakłada dwa lokale użytkowe - jeden lokal zgodnie obejmuje parter i pierwsze piętro, a drugi lokal stanowi drugie piętro, do których wydzielone są osobne wejścia. Zbudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, fundamenty zaizolowane, ocieplone styrodurem, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełna o grubości 25 cm. Poddasze z dodatkową izolacją murów od wewnątrz. (dom budowany na własne potrzeby, posiadam większość faktur za zakup materiałów, każdy etap budowy starannie doglądany, posiadam również fotografie poszczególnych etapów w tym wszelkich przyłączy, rozmieszczenia orurowania, okablowania) Do budynku do prowadzone są przyłącza - woda, prąd, ścieki, ogrzewanie miejskie, w budynku zaś ogrzewanie podłogowe na całości, z dodatkowym wyjściem na kaloryfery w łazienkach, pralni i wiatrołapie oraz klatce schodowej) Piwnica - pow. uzyt. 15,29 m² (dla potrzeb aparatury mpec, z miejscem do przechowywania pod schodami. Parter - pow. użytk. 117,77m² (wejście główne z bramą wjazdową) Wiatrołap z garderobą 6,92 m² Komunikacja 7,50m² Sypialnia 10,11m² Garderoba 2,21m² Lazienka przy sypialni 2,94m² Łazienka z prysznicem 2,88m² Kuchnia 6,42m² Salon z jadalnia 28,15m² Obecnie na parterze wydzielone jest drugie mieszkanie, mogące być zaadaptowane na lokal użytkowy, obecnie obejmuje: Wiatrołap/klatka stanowiące część wspólną z pozostałymi piętrami 5,93m² Mieszkanie: Kuchnia z salonem 19,60m² Sypialnia 7,71m² Gaedeeoba 3,23m² Lazienka z prysznicem 4,20m² Drugie piętro do którego prowadzi bezpośrednio klatka schodowa z pierwszej części mieszkania na parterze (istnieje losowość wejścia również od drugiej klatki schowej) - pow. użytk. 118,21m² Klatka schodowa/komunikacja 18,89m² Druga klatka schodowa 6,93m² Pom gospodarcze mogące stanowić przedpokój 9,67m² Salon 25,37m² Garderoba 7,48m² Pokoj 14,66m² Pokój 16,48m² Pokój 16,48m² (z możliwością urządzenia kuchni - przyłącza w pokoju) Pralnia 4,25m² Łazienka 4,93m² Drugie piętro - pow. użytk. 96,54m² Klatka schodowa 4,80m² Komunikacja/przedpokój 19,26m² Pokój 18,51m² Pokój 18,51m² Garderoba/pokój 3,37m² Pokój 18,51m² Pokój 18,51m² Kuchnia 17,94m² Łazienka z prysznicem 6,33m² Wc 1,8m² Nieruchomość posiada hipotekę. Obowiązuje umowa przedwstępna. Budynek jest częściowo wykończony, wszędzie położone są płytki ceramiczne, od poprzedniego sezonu ogrzewany, gotowy do zamieszkania. Na zewnątrz przygotowane przyłącza do domofonow, bramy, oświetlenia. Lokalizacja: w pobliżu żłobki, szkoła, przedszkola, przychodnia, liczne sklepy. Budynek z możliwością zaadaptowania na lokal użytkowy. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja 1-2min pieszo do przystanku autobusowego, ok 8-9 min pieszo do przystanku tramwajowego. W przypadku nie odebrania telefonu uprzejmie proszę o pozostawienie wiadomość SMS - oddzwonię. Nie jestem zainteresowana współpracą z żadnym pośrednikiem nieruchomości. Cena do negocjacji.
Aktualizacja: 26.09.2024
Dodano: 26.09.2024
ID: 65941125
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
39 161 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Dorota
Oferta prywatna