Dom jednorodzinny i budynki gospodarcze LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowie Wielkopolskim

Łukasz Konrady

ul.Kolejowa 10, 63-400 Ostrów Wielkopolski

tel. 62 735 18 06

Sygnatura: Km 1334/22

                                 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

                                            W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim Łukasz Konrady podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1334/22

                                                   w dniu: 25.07.2024 o godzinie: 10:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

                                            pierwsza licytacja w trybie elektronicznym

następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy Kuźnica Kącka,  63-435 Sośnie,

dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Sądowa 2, Ostrów Wlkp., 63-400 Ostrów Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1W/000xxxx/0.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki n r 486/1 o powierzchni 3200 m2 o regularnym
kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość jest w całości ogrodzona płotem z drewnianych
przęseł. Wjazd oraz podejście do budynku nie są utwardzone. Część niezabudowana jest
zagospodarowana zielenią (trawniki, krzewy ozdobne, obiekty małej architektury). Nieruchomość jest
zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczo-garażowym
(stodołą). Budynek mieszkalny jednorodzinny jest parterowy z poddaszem użytkowym (częściowo),
niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Został wybudowany w technologii tradycyjnej
murowanej w 1846 roku. W budynku przeprowadzono remont (przed 2010 rokiem). Dom o powierzchni użytkowej 200,8m2, składa się z 8 pokoi, kuchni, łazienki, pom. gospodarczego i korytarza.

Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się także budynek gospodarczo-garażowy (dawniej stodoła).

Suma oszacowania wynosi 657 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 492 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 1020 2267 0000 4302 0035 5289 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem /  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864§  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.08.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.