DOM jednorodzinny - Krakow Wieliczka

Na sprzedaż prezentuję Państwu dom o wysokim standardzie wykonania.
Dużym atutem domu są jasne i doświetlone wnętrza, które nadają nowoczesny charakter. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 98 m2 (brak skosów), dodatkowo strych (20m2). Działka o powierzchni 2,5ar. Dzięki zastosowanym metodom dom jest bardzo energooszczędny, przez co tańszy w użytkowaniu. Zostały zastosowane tutaj takie rozwiązania jak: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu oraz instalacja pod panele fotowoltaiczne.

*Do domu przynależą dwa miejsca postojowe.

*Dom jest przystosowany do ładowania samochodów elektrycznych.

*Zastosowane rozwiązania energetyczne pozwalają na zredukowanie kosztów przez co dom jest tani w utrzymaniu.

*Duży taras wykonany z kostki brukowej oraz oddzielony kamiennym gabionem, który zapewnia prywatność.

*Domy znajdują się na prywatnym ogrodzonym osiedlu składającym się z trzech budynków i dodatkowym parkingiem. 

LOKALZACJA

Świetna lokalizacja dla osób szukających spokoju oraz pragnących mieszkać blisko miasta (jedynie 10 min samochodem do Rynku w Wieliczce. Do pętli tramwajowej Kraków-Bieżanów- 10min oraz ok. 20 min do Rynku w Krakowie).

*Bardzo dobrze rozbudowana krakowska podmiejska komunikacja i bliskość przystanków:
-MPK: Linie 234 ok. 900m od inwestycji (Węgrzce Wielkie >-Nowy Bieżanów), 301 ok. 950m od inwestycji (Mała "Wieś-Wieliczka-Kraków Podgórze SKA)
-W1 (Wieliczka), Z1 (Wieliczka)
-PKP (Węgrzce Wielkie >- Kraków Dworzec Główny)

*W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, paczkomaty, poczta, sklepy, markety (Biedronka, Carrefour), apteka, place zabaw, ścieżki rowerowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

*ogrzewanie gazowe domu oraz wody z dwufunkcyjnego nowoczesnego pieca

*instalacja pod fotowoltaikę

*rozprowadzona instalacja klimatyzacji

*ogrzewanie podłogowe w całym domu dzięki czemu wnętrza zyskują nowoczesny design (brak kaloryferów na ścianach), są bardziej funkcjonalne i tańsze w ogrzewaniu

*Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości, bez pośredników. Planowany odbiór inwestycji IV kwartał 2024.

*Zdjęcia wykończonego domu pochodzą z wcześniejszej inwestycji z identycznym rozmieszczeniem pomieszczeń. Istnieje możliwość obejrzenia wykończonego domu demonstacyjnego po wcześniejszym umówieniu spotkania.

ENG:
We are pleased to offer a high-standard house for sale. A major advantage of this home is its bright and well-lit interiors, which impart a modern character. The usable area of the house is 98 m² (with no sloping ceilings), and additionally, there is an attic (20 m²). The plot has an area of 2.5 ares. Thanks to the methods used, the house is very energy-efficient, making it cheaper to maintain. The house includes features such as gas heating, underfloor heating throughout the entire house, and an installation ready for photovoltaic panels.

Two parking spaces are included with the house.
The house is equipped for charging electric cars.
Energy solutions implemented help reduce costs, making the house inexpensive to maintain.
A large terrace made of paving stones, separated by a stone gabion for privacy.
Houses are situated in a private, gated estate comprising three buildings, with an additional parking lot for residents (two parking spaces by the house + one parking space in the parking lot).
LOCATION
An excellent location for those seeking peace and wanting to live close to the city (only a 10-minute drive to the Market Square in Wieliczka. 10 minutes to the Krakow-Bieżanów tram terminal, and about 20 minutes to the Market Square in Krakow).

Well-developed suburban communication and proximity to stops:

MPK: Line 234 approx. 900m from the investment (Węgrzce Wielkie >- Nowy Bieżanów), Line 301 approx. 950m from the investment (Mała Wieś >- Wieliczka >- Kraków Podgórze SKA)
W1 (Wieliczka), Z1 (Wieliczka)
PKP (Węgrzce Wielkie >- Kraków Main Station)
Nearby amenities include schools, kindergartens, parcel lockers, post office, shops, supermarkets (Biedronka, Carrefour), pharmacy, playgrounds, and bike paths.

KEY INFORMATION
Gas heating for the house and water using a modern dual-function boiler.
Installation ready for photovoltaics.
Air conditioning installation distributed throughout.
Underfloor heating throughout the entire house, giving interiors a modern design (no radiators on the walls), making them more functional and cheaper to heat.
Option to finish the house turnkey.
Direct offer from the property owner, without intermediaries. Planned investment completion in Q4 2024.
Photos of the finished house are from a previous investment with an identical layout. It is possible to view a finished demonstration house by appointment.