Dom, 220,15 m², Lębork

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 182,90m2, wybudowany w 2022 roku w technologii murowanej na działce o powierzchni 811m2. Prezentowana nieruchomość położona jest w Lęborku przy ul. Nadmorskiej, na dobrze skomunikowanym osiedlu domów jednorodzinnych.

Dom wybudowany w tradycyjnym stylu z użytkowym poddaszem oraz garażem jednostanowiskowym i wiatą na drugi samochód. Cechą charakterystyczną tego domu jest zadaszony taras z drewnianą konstrukcją będącą jego przedłużeniem, nadający budynkowi niesamowitego klimatu i zachęcający do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na parterze zaprojektowano strefę dzienną, w której skład wchodzą salon z kominkiem, łazienka oraz pokój gościnny. Otwarta na salon, wyposażona i umeblowana kuchnia z jadalnią stanowi dopełnienie salonu.

Na poddaszu na które prowadzą efektowne schody znajduje się strefa nocna. Składa się na nią wspólna łazienka, trzy sypialnie i garderoba.

Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji na osiedlu domów jednorodzinnych. Usytuowanie działki w drugiej linii zabudowy, zapewnia domownikom spokój i intymność. Większość kosztów eksploatacji domu niweluje zainstalowana na dachu budynku fotowoltaika, która w połączeniu z nowoczesną pompą ciepła i z oknami trójszybowymi z ciepłym montażem, stanowią o funkcjonalności, oszczędności i komforcie użytkowania prezentowanego budynku.

Specyfikacja oferty:

• Konstrukcja: ściany murowane + styropian, elewacja - tynk silikatowo-silikonowy,


• Dach: dachówka ceramiczna, docieplony wełną mineralną 20 cm


• Instalacja alarmowa i domofon


• Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik i lodówka


• Garaż jednostanowiskowy ogrzewany w bryle budynku + wiata na drugi samochód


• Taras zadaszony


• Ogrodzenie: nowoczesna konstrukcja metalowa z bramą przesuwną sterowaną zdalnie, ogrodzenie panelowe


• Ogrzewanie domu i podgrzew wody: pompa ciepła „GALMET” z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe. Alternatywnie kominek w salonie.


• Fotowoltaika 9,6kW (instalacja w listopadzie 2022 roku)


• Działka: 811m2 w pełni zagospodarowana


• Dojazd: droga utwardzona


• Media: prąd, woda– sieci miejskie; odprowadzenie ścieków - kanalizacja, internet światłowodowy.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości, podczas której odpowiemy szczegółowo na wszystkie pytania dotyczące prezentowanej oferty.

Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową.

Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)