Dom jednorodzinny na działce 10a, 137m2 z 2020roku

Na sprzedaż dom jednorodzinny jednokondygnacyjny z garażem, budynkiem gospodarczym i placem zabaw dla dzieci. Wszystko usytuowane na 10arowej działce, w miejscowości Wilków pod Namysłowem, w drugiej linii zabudowy w stosunku do drogi wojewódzkiej 451 (Namysłów-Oleśnica).
Dojazd do Namysłowa poniżej 10 minut.
Oleśnica/Brzeg/Syców/Kępno ok 30min. Wrocław/Opole ok. 1h.

Dojazd do budynku z drogi asfaltowej, oświetlonej, posesja w pełni ogrodzona.
Na działce rosną akacje, brzozy, wierzba i klon. Sporo nasadzeń, winogrono, maliny.
Dodatkowym atutem jest plac zabaw dla dzieci i budynek gospodarczo-rekreacyjny konstrukcji drewnianej o pow. 35m2, składający się z jednego dużego pomieszczenia i tarasu.

Powierzchnia użytkowa domu łącznie z garażem i kotłownią wynosi 136,94m2.
Powierzchnia części mieszkalnej - 102,26m2. Na elewacji ogrodowej zadaszony taras z deski modrzewiowej.

W budynku pomieszczenia:
- wiatrołap 4,76m2
- salon z otwartą kuchnią 48,46m2
- pokój 11,01 m2
- pokój 9,64m2
- pokój 9,92m2
- WC 1,55m2
- łazienka z prysznicem i wanną 5,91m2
- garaż 28,60m2
- kotłownia 6,08m2

Ściany murowane w bloczków Ytong, ocieplenie gr. 20cm, dachówka ceramiczna, wiązary dachowe systemowe drewniane - możliwość adaptacji poddasza i uzyskanie dodatkowej pow. ok 45m2.

Kocioł na pellet, ogrzewanie podlogowe, klimatyzacja, system alarmowy.

Dom oddany do użytkowania i zamieszkany w 2020 roku. W pełni wyposażona kuchnia i łazienki, dom do zamieszkania bez nakładów finansowych.