DOM jednorodzinny o pow. 64 m2 Gdańsk

Dom na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji przy Parku Oliwskiego

Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny, położony w znakomitej lokalizacji w Gdańsku przy ul. Aleja Grunwaldzka. Nieruchomość składa się z domu o powierzchni 64m oraz działki o powierzchni 536m (współwłasność z budynkiem nr 530). Dom posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze, a także jest w całości podpiwniczony (ok. 30m).

Wnętrze domu:
Parter: przestronny salon, nowoczesna kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem.
Pierwsze piętro: dwie sypialnie, łazienka z wanną.
Poddasze: dwa dodatkowe pokoje o powierzchni podłogi ok. 28m z uroczymi skosami.
Dodatkowo: duży taras idealny do relaksu.

Wyposażenie i udogodnienia:
Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.
Ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym i zasobnikiem w piwnicy.
Miejsce postojowe oraz wiata na samochód osobowy na działce.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku Oliwskiego, terenów rekreacyjnych Potoku Oliwskiego oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W odległości zaledwie 2,8km znajduje się morze i plaża, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

Komunikacja i infrastruktura:
Komunikacja miejska: przystanek tramwajowy (20m), przystanek autobusowy (30m), przystanek SKM (800m).
Dojazd: główna ulica (15m), droga rowerowa (30m).
Usługi i handel: w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, bary, puby, Lidl (300 m), siłownie, poczta.

Możliwości inwestycyjne:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na zmianę sposobu użytkowania budynku na lokal usługowy, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne.

Dodatkowe informacje:
- Rynek: wtórny
- Materiał: cegła
- Ogrzewanie: gaz
- Pokrycie dachu: papa
- Garaż: tak
- Piwnica: tak
- Droga dojazdowa: utwardzona
- Stan domu: do zamieszkania