Dom jednorodzinny o powierzchni 246 m2 - CHYBY

Nowoczesny dom na sprzedaż. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Chyby/ k. Poznania * Powierzchnia użytkowa - 246,26 m2 * Powierzchnia działki - 1056 m2 Dom wybudowany wg indywidualnego projektu. W bryłe budynku subtelnie wkradają się elementy szkła, drewna oraz metalu, a wiodącym kolorem jest biel. Wejście do nieruchomości z otwartym frontem wyłożonym kostką brukową okalają betonowe murki stanowiące część ogrodzenia ogrodu. Stworzony z myślą o komfortowym i ergonomicznym funkcjonowaniu w jego przestrzeni, zaprojektowany i wykonany z dbałością o szczegóły wizualne i użytkowe. Na powierzchnię domu składają się: PARTER - powierzchnia 148,11 m2 - POKÓJ DZIENNY z aneksem kuchennym - 59,52 m2 - SPIŻARNIA - 5,77 m2 - KOMUNIKACJA - 6,59 m2 - HOL WEJŚCIOWY - 15,80 m2 - WC - 1,29 m2 - 2 STANOWISKOWY GARAŻ - 59,14 m2 Wejście do domu od wschodniej strony zaprasza pięknymi drzwiami, na podłodze parteru zastosowano nadający nowoczesnego stylu mikrocement. Zabudowa szaf ukrywa w sobie przejście do 2-stanowiskowego garażu. Zamontowane zostało duże lustro wykonane na zamówienie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią okolony panoramicznymi oknami z widokiem na taras i ogród. Spiżarnia oraz WC w ciągu komunikacyjnym - ukryte dzięki zastosowaniu technologii ZEROMUR. Na piętro zaprowadzą nas schody wykończone drewnianymi stopnicami. PIĘTRO - powierzchnia 98,15 m2 - KOMUNIKACJA - 14,05 m2 - 2 POKOJE każdy - 13,11 m2 - SYPIALNIA - 25,19 m2 - GARDEROBA - 12,79 m2 - ŁAZIENKA - 14,34 m2 - PRALNIA - 5,56 m2 Dwie sypialnie - z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon każda o powierzchni 13,11 m2 mogą posłużyć jako pokoje dla dzieci, biuro lub pokój gościnny. SYPIALNIA z garderobą, balkonem oraz bezpośrednim wejściem do przestronnego salonu kąpielowego, zachwyca widokiem na zachodzące słońce. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość dziennego światła w pomieszczeniach. Łazienka z wolnostojącą wanną, prysznicem, podwójną umywalką oraz miejscem na toaletkę. Na piętrze znajduje się również pralnia - wykonana zabudowa, zlew techniczny oraz dodatkowy grzejnik. Ramy wewnętrzne i parapety wykonane zostały z płyt drewnianych. MATERIAŁY I TECHNOLOGIE Ogrzewanie - pompa ciepła, klimatyzator; Instalacja fotowoltaiczna; Rekuperacja; Zainstalowane zostały filtry oczyszczania i zmiękczania wody; Instalacja alarmowa z kamerami i czujkami oraz dodatkowe zabezpieczenia; Ściany - SILKA Pokrycie dachu - RUUKKI - blacha Okna - ramy aluminiowe Podjazd i chodnik - kostka POZbruk 90x30 Kanalizacja- miejska (gminna). W ogrodzie zbiornik na wodę deszczową, wyprowadzone przyłącza wody do podlewania, rozplanowana ziemia przygotowana do nasadzeń. Obecnie w ogrodzie znajdują się drzewa owocowe i posadzone zostały Laurowiśnie. Wymienione zostało ogrodzenie z sąsiadującą posesją. LOKALIZACJA Wieś CHYBY w gminie Tarnowo Podgórne, zlokalizowana nad Jeziorem Kierskim. Oddalona od Poznania 15 km - dojazd samochodem ok. 20 min ( w zależności od natężenia ruchu). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, położony bezpośrednio przy drodze gminnej. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na Państwa pytania.