Dom jednorodzinny, parterowy - 218m 2

Dom jednorodzinny, parterowy w zabudowie bliźniaczej – segment B o powierzchnia użytkowej 177m2+garaż i kotłownia 41 m2 z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym znajdujący się w miejscowości Wólka Radzymińska gm. Nieporęt.

Działka wydzielona o powierzchni 620m2 z trzech stron ogrodzona bez frontu.

Budynek mieszkalny budowany w technologii tradycyjnej z cegły - pustak Max na klej.

Grubość muru 24cm+20cm styropian wg projektu.

Strop żelbetonowy.

Dach krokwiowy, wielospadowy pokryty dachówką cementową w kolorze grafitowym.

Okna PCV Oknoplast ze zwiększonym przeszkleniem montowane w systemie ciepłym. Grafitowe na zewnątrz, białe w środku.

Izolacja pozioma na ławach fundamentowych z 20cm styropianem wg projektu.

Wentylacja grawitacyjna.

Użytkowe poddasze bardzo duże, dobrze doświetlone oknami połaciowymi firmy Velux, z trzema pokojami, które możemy zaaranżować na master bedroom (z dodatkowymi łazienkami) i łazienką z wejściem z korytarza doświetlonej oknem dachowym.

Rozkład pomieszczeń :

Parter

• wiatrołap 7m2 ,

• salon z aneksem kuchennym 61m2 z otwartym sufitem na antresolę piętra. W salonie znajduje się kominek i dwa wyjścia na tarasy od strony wschodniej i południowej

• WC dla gości 1,5m2

• sypialnia master bedroom 30m2 (z własną łazienką i garderobą) z wyjściem do ogrodu

• pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z pralnią) 4,5m2

• garaż dwustanowiskowy 36,12m2

Poddasze

• korytarz 13m2

• łazienka 11m2 (16pp)

• sypialnia 14,25m2 (33pp)

• sypialnia 19,2 m2 (37pp)

• sypialnia 20,16m2 (37pp)

Stan zaawansowania prac budowlanych pozwala na swobodną aranżację wnętrza wg koncepcji nowego właściciela.

Media doprowadzone:

• gaz ( możliwość podłączenia pompy ciepła )

• prąd

• szambo 10m3

• woda miejska

Nieruchomość zlokalizowana w obszarze istniejącej zabudowy jednorodzinnej z dojazdem drogą utwardzoną o szerokości 10 m.

Miejscowość Wólka Radzymińska oddalona jest od Zalewu Zegrzyńskiego o 5 km. Dojazd do centrum Warszawy 35min. W pobliżu znajduje się : sklep czynny 24h, szkoła i przedszkole, przystanek autobusowy, SKM ( stacja Dąbkowizna ) . W okolicy lasy i Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka.

Inwestorem jest osoba prywatną, która przykłada szczególną dbałość wykonania prac budowlanych i detali zapewniających przyszłym właścicielom domu komfort mieszkania. Inwestor będzie również współuczestniczył w pracach zapewniających jednolitość całości budynku po zakupie jednej z części budynku.

W sprzedaży jest dostępny drugi dom bliźniaczy segment A o powierzchnia użytkowej 120 m2.

Ogłoszenie prywatne - kupujący nie ponosi kosztów prowizji.