Dom jednorodzinny pod Myślenicami.

Dom jednorodzinny o pow. użytkowej 143 m2 w Krzyszkowicach gm. Myślenice.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu jednorodzinnego położonego w Krzyszkowicach nieopodal Myślenic, w odległości 18 km od Krakowa. Budynek został oddany do użytkowania w 2003 roku, posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą 209 m2 i posadowiony jest na działce o pow. 10 ar.

Konstrukcja budynku jest dwukondygnacyjna, bez podpiwniczenia, wykonana w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropami żelbetowymi, fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka (1 i 1/2 grubości), tynk mineralny. Konstrukcja dachowa z więźbą drewnianą, pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki. W bryle budynku znajduje się duży garaż (40 m2), dom posiada również poddasze, które może zostać zaadoptowane na cel mieszkalne.

Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, system centralnego ogrzewania w oparciu o piec na IV generacji (z 2008 r.) z podajnikiem, podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z systemu CO lub latem z bojlera elektrycznego.

Budynek posiada przyłącza do sieci elektroenergetycznej, wodnej oraz do gminnego systemu kanalizacji sanitarnej, w granicy działki znajduje sieć gazowa.

Wnętrze budynku wykończone w 2003 roku, stolarka okienna drewniana, podłogi na piętrze wykonane z deski drewnianej, na parterze panele podłogowe, kuchnia i łazienki płytki ceramiczne.

W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:

- na parterze: przestronny salon z wyjściem na balkon, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój, wiatrołap, pralnia, kotłownia i garaż,

- na piętrze: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, duży taras oraz balkon.

Działka zagospodarowana, teren jest lekko nachylony i posiada korzystną ekspozycję, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnej okolicy z atrakcyjnym widokiem na otaczające tereny zielone i zalesione, na pograniczu Pogórza Wielickiego i Beskidu Makowskiego.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, dojazd do działki drogą asfaltową (gminną), odległość do wjazdu na DK7 (Zakopiankę) wynosi 2,5 km, odległość do Rynku w Myślenicach wynosi 8 km, natomiast do granicy miasta Krakowa można dojechać w 20 minut (węzeł Zakopiański A4 - 18 km) .

Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy Krzyszkowice (linia A2) - 1,6 km, linia A1 - 2,5 km, sklep spożywczy - 1,6 km, przedszkole i szkoła podstawowa (Jawornik, Zawada) - 4,5 km.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 2500
Prąd: w budynku
Gaz: na działce
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1600
Odl. do sklepu [m]: 1800
Odl. do szkoły [m]: 4500
Odl. do przedszkola [m]: 4500
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 60
Powierzchnia ogródka [m2]: 800
Wymiary działki [m]: 47 x 11 x 42 x 30
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,8000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane, meble
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, szafki kuchenne, okap kuchenny, lodówka, kuchenka elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków