Dom jednorodzinny przy lesie

Oferta prywatna bezpośrednio od właściciela. Współpraca z pośrednikami tylko z poważnymi klientami.
Preferowani klienci gotówkowi.
-

Sprzedajemy przytulny dom w miejscowości Czemlewo z dużą obsadzoną roślinami działką. Czas tutaj płynie wolniej, jest świeże powietrze, dużo zieleni, ciszy i spokoju. Sprzedajemy dom, ponieważ wyprowadziliśmy się bliżej dzieci po drugiej stronie Bydgoszczy.

-

Dużym atutem są niskie łączne koszty utrzymania nieruchomości : podatek roczny 250 zł

Spokojna, cicha, rodzinna okolica – sąsiedztwo lasu i przepięknych miejsc do długich spacerów.

-

Informacje o nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 62 m² (48 m2 budynek docelowy oraz 14 m2 dobudowany pokój) + 20 m² na zaadaptowanym poddaszu

Strych: ok 20 m²

Powierzchnia działki: 650 m² (350 m² budowlana i 300 m² działka leśna. Mamy zweryfikowane, że lasy państwowe nie są zainteresowane odkupieniem tego terenu, ponieważ nie jest on zalesiony.)

Wysokość parteru: 2,10 m do 2,27 m

Poddasze wysokość 1,5 m do 1,8 m - zaadoptowana przestrzeń ok 20 m²

Rok budowy: 1981r, modernizacja 1990r. Budynek wymurowany z cegły.

-

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

- Półotwarta kuchnia 12 m² w której jest półwysep z szufladami.

- Salon 23,2 m²

- Sypialnia 14 m² z ogromną szafą która z powodzeniem zastępuje garderobę

- Łazienka z wanną 3,6 m²

- Korytarz 3,6 m²

-

Standard wykończenia i udogodnienia:

- Okna plastikowe dwuszybowe

- Kuchnia w zabudowie z piekarnikiem, zmywarką, okapem i dużą ilością szaf i szuflad

- W pokojach panele podłogowe w bardzo dobrym stanie

- W kuchni i łazience płytki

- Instalacja grzewcza - kocioł na drewno znajduje się w piwnicy, a w pokojach grzejniki

- Budynek ocieplony styropianem grubości 6 cm

-

Przestrzeń zewnętrzna:

Zadaszony taras

Grill wymurowany z kamieni– idealny do spotkań z bliskimi.

Zagospodarowany ogród z nasadzeniami.

Kantorek na narzędzia ogrodowe

Garaż blaszany na działce 3 m² x 5 m²

Obecnie nieruchomość korzysta z dwóch szamb o pojemności 5 m³

Ogrodzenie

Infrastruktura i otoczenie:

Budynek usadowiony jest przy granicy z działką sąsiada

Ulica Przy Skarpie, droga utwardzona asfaltowa gminna, dlatego nie trzeba się martwić o odśnieżanie.

3 km do Dąbrowy Chełmińskiej gdzie jest:

Bank, Pizzeria, Dino, Poczta, InPost

6 km do Ostromecka

12 km do Fordonu

-

Zapraszamy do kontaktu, chętnie zaprezentujemy nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz.