DOM Jednorodzinny SPRZEDAŻ/WYNAJEM nowy!!!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż lub wynajem przestronny, wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny piętrowy z garażem położony na 10 ar działce w miejscowości Józefowo gmina Słupca.

Budynek wolnostojący, dwie kondygnacje wybudowany w 2022 roku z cegły ceramicznej Porotherm, docieplony styropianem 20cm grubości, poddasze wełną mineralną 30cm.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to 173 m2 a powierzchnia działki to 1050 m2.

Budynek w spokojnej okolicy - we domy jednorodzinne. Idealna lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku blisko natury, lasów. Mimo to korzystne umiejscowienie jeżeli chodzi o odległość do miejscowości Słupca - 5km (8min), Giewartów Jezioro Powidzkie - 9km, Autostrada A2 - 8km, Września - 24km, Konin - 29km.

Dom świeżo wykończony w wysokim standardzie z najwyższej klasy materiałów zastosowanych w każdym z pomieszczeń. Budynek wyposażono w instalację alarmową oraz monitoring.

Dodatkowo zamontowano zmiękczacz wody Altech, instalację rekuperacyjną z rekuperatorem marki Aeris Next 350 R VV Standard montowaną przez profesjonalną firmę

Brama garażowa automatyczna, dwie bramy przesuwne z automatyką od firmy Tarczyńscy z Goliny.

Budynek ogrzewany jest przy pomocy pompy ciepła (powietrze-woda) marki Panasonic o mocy 9 kW z dodatkowym zasobnikiem 120l na ciepłą wodę użytkową marki Galmet, na całości powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe (parter, piętro, garaż i kotłownia).

Każde z pomieszczeń w budynku posiada zamontowany regulator temperatury z czujnikiem.

W salonie usytuowano kominek narożny renomowanej firmy Defro.

We wszystkich oknach nowoczesne, komfortowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Drzwi wewnętrzne marki DRE wykonane w technologii ukrytej ościeżnicy.

Drzwi wejściowe z szybą wykonane przez firmę KMT.

Budynek został świetnie usytuowany na działce poprzez co mamy do zagospodarowania sporą cześć na ogród. Wokół budynku położona została kostka brukowa ze sporym tarasem z tyłu co w połączeniu z oknem przesuwnym w salonie daje ogromne możliwości do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Układ pomieszczeń:

parter - 94,34m2

• Wiatrołap - 3,49

• Hol - 5,12

• Kuchnia - 9,95

• Salon + jadalnia - 24,10

• Pokój - 15,15

• Pom. gospodarcze - 3,85

• Garaż - 19,06

• Kotłownia - 8,70

piętro - 79,26

• Schody - 4,98

• Korytarz - 2,53

• Łazienka z wanną - 10,92

• Pomieszczenie/Hol - 5,32

• Pokój - 14,11

• Korytarz - 3,32

• Pokój - 15,26

• Pokój - 11,37

• Garderoba - 5,66

• Pralnia - 5,79

Nieruchomość “uzbrojona” w prąd i wodę a ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków z systemem rozsączającym.

Więcej informacji postaram się udzielić telefonicznie.

Zapraszam na prezentację.